Việc phải rao bán tài sản bảo đảm là bước đi bất đắc dĩ của các ngân hàng nhằm hạn chế tác động của nợ xấu. Mặc dù đã được áp dụng với mức chiết khấu ngày càng hấp dẫn, nhiều bất động sản phát mãi hiện vẫn khó có thanh khoản.