Hỏi: Trước năm 1997, tôi và ba mẹ sống tại TP.HCM, sau đó chúng tôi sang Campuchia sinh sống. Hiện tôi muốn về mua nhà ở Bình Chánh (Tp.HCM), nhưng chỉ còn giữ 1 bản chính giấy khai sinh của tôi (sinh tại Bến Tre).
Mong quý Luật sư tư vấn làm cách nào để tôi có thể đứng tên mua nhà. Xin cảm ơn.
(hongkim245@...)
Trả lời
Về điều kiện liên quan đến người Việt Nam định cư tại nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, căn cứ điều 126 Luật nhà ở, điều kiện để người Việt Nam định cư tại nước ngoài được sở hữu một nhà ở riêng lẻ tại Việt Nam, ông/bà cần có một số điều kiện sau:
- Được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ trên 3 tháng và có khai sinh thể hiện có quốc tịch Việt Nam.
- Được cấp giấy miễn thị thực và được phép cư trú tại Việt Nam từ trên 3 tháng.
Theo thư trình bày, được biết ông/bà đang cư trú và làm ăn tại Campuchia. Theo quy định, công dân của hai nước Việt Nam và Campuchia khi nhập cảnh từ nước này vào nước kia đều được miễn thị thực nhập cảnh.
Do đó, ông/bà cần xin phép cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam để được cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên, khi đó ông/bà sẽ đủ điều kiện để mua một căn nhà riêng lẻ tại Việt Nam để ở.
Trân trọng.
Luật sư PHẠM ĐÌNH SƠN (Công ty luật TNHH Phạm Đình & Cộng Sự)
(Theo TTO)
