Trang mua bán nhà đất hàng đầu Việt Nam

Nghĩa vụ tài chính


Mua một ngôi nhà phải gánh bao nhiêu loại thuế phí?

Mua một ngôi nhà phải gánh bao nhiêu loại thuế phí?

07/07/2020 00:00

Để hoàn tất giao dịch bất động sản, người bán hoặc người mua phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước. Dưới đây là toàn bộ những khoản tiền phải nộp của người mua nhà, đất.

Cách chứng minh chỉ có 1 căn nhà duy nhất để được miễn thuế thu nhập cá nhân

Cách chứng minh chỉ có 1 căn nhà duy nhất để được miễn thuế thu nhập cá nhân

20/02/2020 00:00

Theo quy định, cá nhân chỉ sở hữu nhà, đất duy nhất khi chuyển nhượng sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Tuy nhiên, việc chứng minh sở hữu bất động sản duy nhất này như thế nào và thủ tục ra sao là điều không phải ai cũng biết.

Những trường hợp được miễn thuế khi mua bán nhà đất

Những trường hợp được miễn thuế khi mua bán nhà đất

24/01/2020 00:00

Khi mua bán nhà đất, người bán có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá trị chuyển nhượng. Tuy nhiên, có 2 trường hợp được miễn thuế này khi chuyển nhượng nhà đất. Cụ thể như sau:

Tính thuế chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư như thế nào?

Tính thuế chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư như thế nào?

17/09/2014 00:00

Hỏi: Tôi ở tỉnh Lạng Sơn. Tôi có một mảnh đất nông nghiệp diện tích 180m2. Hiện giờ tôi đang muốn chuyển đổi sang đất thổ cư nhưng đang băn khoăn không biết tiền thuế được tính ra sao.

Tại sao cùng một mảnh đất phải đóng hai mức thuế khác nhau?

Tại sao cùng một mảnh đất phải đóng hai mức thuế khác nhau?

17/09/2014 00:00

Hỏi: Năm 2000 tôi mua một mảnh đất có diện tích 80m2 bằng giấy viết tay. Mảnh đất này có một giấy tờ chuyển nhượng, một tờ đơn xin sử dụng đất của chủ cũ được UBND phường 15, quận Tân Bình xác nhận vào năm 1993.

Thuế nhà đất được xác định qua diện tích trong hạn mức đất

Thuế nhà đất được xác định qua diện tích trong hạn mức đất

28/08/2014 00:00

Hỏi: Tôi có căn nhà diện tích 43,3m2 tại P.8, Q.10, Tp.HCM. Nhà mua năm 1996 (có hợp đồng mua bán và đã trước bạ), được cấp giấy phép xây dựng ngày 4/6/2004, hợp đồng xây dựng ngày 28/6/2004.

Áp thuế suất 2% khi chuyển nhượng BĐS với trường hợp nào?

Áp thuế suất 2% khi chuyển nhượng BĐS với trường hợp nào?

28/08/2014 00:00

Hỏi: Năm 2013, gia đình bà Hợp nhận chuyển nhượng 1 lô đất ở, diện tích 83,2m2 với giá 500 triệu đồng. Tháng 6/2014 bà chuyển nhượng lại lô đất này với giá 450 triệu đồng.

Miễn, giảm thuế đất ở đối với người có công với cách mạng như thế nào? Miễn, giảm thuế đất ở đối với người có công với cách mạng như thế nào?

28/08/2014 00:00

Hỏi: Gia đình tôi đang sử dụng 446m2 đất ở và đất vườn liền kề. Theo thông báo của cơ quan thuế, gia đình tôi được giảm 50% thuế sử dụng đất vì thuộc đối tượng người có công với cách mạng.

Mức xử phạt đối với hành vi xây dựng nhà ở sai giấy phép Mức xử phạt đối với hành vi xây dựng nhà ở sai giấy phép

28/08/2014 00:00

Hỏi: Tôi có một mảnh đất tại thành phố, hiện nay tôi đang triển khai xây dựng một căn nhà để ở. Trong quá trình xây dựng, cán bộ Thanh tra xây dựng có kiểm tra và lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính, lỗi vi phạm là xây dựng nhà ở sai giấy phép đư ...

Tiền sử dụng đất tái định cư có được ghi nợ? Tiền sử dụng đất tái định cư có được ghi nợ?

20/08/2014 00:00

Hỏi: Gia đình tôi được tái định cư theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, do gia đình tôi có khó khăn về tài chính không thể nộp tiền sử dụng đất được.

Miễn giảm thuế đất cho con của người có công với cách mạng như thế nào? Miễn giảm thuế đất cho con của người có công với cách mạng như thế nào?

20/08/2014 00:00

Hỏi: Tôi có bố chồng là Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, còn bố đẻ là thương binh hạng 3/4. Vậy cho tôi hỏi nếu tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp qua đất ở thì có được miễm giảm gì thuế đất không?

Chuyển nhượng BĐS: Trường hợp nào áp thuế suất 2%? Chuyển nhượng BĐS: Trường hợp nào áp thuế suất 2%?

12/08/2014 00:00

Hỏi: Gia đình bà Hợp nhận chuyển nhượng bất động sản là đất ở với diện tích 83,2m2, giá 500 triệu đồng. Tháng 6/2014 bà chuyển nhượng lại lô đất này với giá 450 triệu đồng vào năm 2013.

Cho thuê nhà, đất phải nộp những thuế gì? Cho thuê nhà, đất phải nộp những thuế gì?

12/08/2014 00:00

Hỏi: Tôi có một miếng đất trống, kế bên là tiệm cà phê và chủ quán muốn thuê miếng đất này để làm sân. Tôi nghe nói bên cho thuê phải đóng các loại thuế như thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.

Có phải nộp thuế trước bạ khi bố mẹ tặng đất cho con? Có phải nộp thuế trước bạ khi bố mẹ tặng đất cho con?

12/08/2014 00:00

Hỏi: Có phải nộp thuế trước bạ khi bố mẹ chồng tôi muốn tặng nhà đất cho vợ chồng tôi. Hiện nay, nhà đất này đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (Vũ Thị Chi, Mỹ Đức, Hà Nội)

Miễn giảm thuế đất khi đã được tặng nhà tình nghĩa? Miễn giảm thuế đất khi đã được tặng nhà tình nghĩa?

12/08/2014 00:00

Hỏi: Tôi có được miễn giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp tôi là thương binh loại 3/4 mất sức lao động 44% và đã được Nhà nước tặng nhà tình nghĩa năm 2004. Nhưng ngôi nhà lại được xây dựng trên đất người khác để ở nhờ, vì gia đình tôi lúc đó chưa ...

Thương binh được giảm tiền sử dụng đất như thế nào? Thương binh được giảm tiền sử dụng đất như thế nào?

12/08/2014 00:00

Hỏi: Mẹ tôi là vợ liệt sĩ và là thương binh loại 2/4, tỷ lệ thương tật 61%, đã được xây dựng nhà tình nghĩa. Nay mẹ tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất (trong hạn mức) thì có được giảm hay miễn tiền sử dụng đất không?

Có phải nộp thuế khi tặng, cho nhà đất? Có phải nộp thuế khi tặng, cho nhà đất?

12/08/2014 00:00

Hỏi: Năm 2000, tôi mua 2 ha đất trồng cà phê tại xã Iatôr (nay là xã Ia Bang), huyện Chưprông, tỉnh Gia Lai và đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đến năm 2049.

Cha mẹ nợ tiền thuế đất, con có phải nộp thay không? Cha mẹ nợ tiền thuế đất, con có phải nộp thay không?

12/08/2014 00:00

Hỏi: 2 tháng trước (tháng 4/2014) ba tôi có sang tên cho vợ chồng tôi sổ đất để làm nhà. Sổ đất đó là đất nông nghiệp. Khi tôi có ý định xây nhà thì bên nhà đất tư vấn bảo tôi phải chuyển đất này sang đất thổ cư mới xây nhà được.

Đóng thuế khi được anh ruột cho đất? Đóng thuế khi được anh ruột cho đất?

12/08/2014 00:00

Hỏi: Anh trai ruột cho tôi 1 miếng đất 200m2 tại Thủ Đức. Vậy tôi phải đóng phí thuế là bao nhiêu? Xin chân thành cám ơn! Trả lời

Có phải đóng thuế chuyển đổi đất khi đã có sổ đỏ? Có phải đóng thuế chuyển đổi đất khi đã có sổ đỏ?

12/08/2014 00:00

Hỏi: Vào tháng 9/2005, gia đình tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tổng diện tích đất ở là 461m2. Đến năm 2014, gia đình tôi muốn tách thửa cho các anh chị em trong gia đình.

CHỦ ĐỀ KHÁC
TIN ĐƯỢC QUAN TÂM