Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án Khu dân cư Phước Tân, TP Biên Hòa vừa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt. Dự án này do Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng An Hưng Phát làm chủ đầu tư.
Tổng diện tích dự án theo quy hoạch khoảng 497.918 m2, với quy mô dân số từ 8.000 - 9.850 người. Với hình thức là một khu dân cư xây dựng mới, dự án Phước Tân nhằm tạo quỹ nhà ở bao gồm các loại hình: Nhà liên kế, liên kế có sân vườn, nhà biệt thự và chung cư thương mại,…
Về vị trí, Khu dân cư Phước Tân có phía Đông giáp sông Buông, đất dân cư và Quốc lộ 51; Phía Tây giáp rạch Ngọn Cây Cao; Phía Nam giáp sông Buông và Phía Bắc giáp đất nông nghiệp.
Phối cảnh của dự án Khu dân cư Phước Tân
Theo quy hoạch, dự án Khu dân cư Phước Tân sẽ được phân chia thành các khu chức năng chính như sau:
- Khu đất xây dựng nhà ở: Tổng diện tích quy hoạch 208.146m2, gồm có: Một chung cư diện tích 15.441m2; Một chung cư kết hợp thương mại dịch vụ diện tích 6.550 m2; Một khu nhà ở liên kế rộng 101.649 m2; Một khu nhà ở liên kế vườn rộng 11.224 m2; Một khu nhà ở biệt thự rộng 25.388 m2; Một khu nhà ở liên kế dành cho tái định cư rộng 36.207m2 và một khu chung cư làm nhà ở xã hội có diện tích 11.687 m2;
- Khu đất công trình dịch vụ đô thị: Tổng diện tích quy hoạch khoảng 23.742 m2, gồm có: Công trình thương mại - dịch vụ diện tích 4.176 m2; Nhà trẻ mẫu giáo diện tích 7.207 m2; Trường tiểu học diện tích 6.430 m2; Trường trung học cơ sở diện tích 5.401 m2 và Văn phòng khu phố có diện tích 528 m2;
- Khu đất cây xanh, mặt nước và thể dục thể thao: Tổng diện tích quy hoạch 48.695 m2, gồm có: Cây xanh trong khu ở chiếm diện tích 15.302m2; Cây xanh kết hợp TDTT có diện tích 14.865m2 và Cây xanh cảnh quan cách ly dọc sông có diện tích 18.528 m2;
- Khu đất giao thông, bãi đậu xe: Tổng diện tích quy hoạch khoảng 214.529m2 gồm các tuyến đường giao thông nội bộ và bãi đậu xe;
- Khu đất hạ tầng kỹ thuật: Tổng diện tích theo quy hoạch khoảng 2.806 m2, gồm có trạm xử lý nước thải tập trung rộng 1.817 m2 cùng với 2 trạm BTS có diện tích khoảng 889 m2.
- Khu thương mại - dịch vụ: chung cư ở phía Tây Nam của dự án có chiều cao 18 - 20 tầng, kiến trúc hiện đại là điểm nhấn không gian cảnh quan của khu vực.
(Theo CafeLand)
