Quyết định 2629/QĐ-UBND duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư biệt thự nhà vườn Vàm Cỏ Đông, xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức vừa được UBND tỉnh Long An ký ban hành.
| Bản đồ quy hoạch Khu dân cư biệt thự nhà vườn Vàm Cỏ Đông |
Cụ thể, theo đồ án điều chỉnh, Khu dân cư biệt thự nhà vườn Vàm Cỏ Đông có tổng diện tích 79.972m2, quy mô dân số 1.750 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư nhà vườn.
Cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư biệt thự nhà vườn Vàm Cỏ Đông được quy định cụ thể như sau:
Đất ở có tổng diện tích 34.328m2, gồm: Nhà vườn diện tích 25.001m2 với 89 lô có diện tích từ 188m2-970m2, Khu chung cư có diện tích 9.327m2;
Đất công trình dịch vụ công cộng có tổng diện tích 2.046m2, gồm: nhà trẻ, mẫu giáo;
Đất công trình kỹ thuật có tổng diện tích 621m2;
Đất cây xanh, mặt nước có tổng diện tích 19.447m2;
Đất giao thông có tổng diện tích diện tích 23.530m2.
Không gian cảnh quan kiến trúc được quy hoạch như sau:
Nhà vườn tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%, khoảng lùi phía trước 4m, phía sau và hai bên tối thiểu 2m;
Chung cư tầng cao xây dựng 10 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, khoảng lùi 6m;
Nhà trẻ mẫu giáo tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi tối thiểu 4m, tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu 30%.
Khu dân cư biệt thự nhà vườn Vàm Cỏ Đông do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Du lịch Vàm cỏ Đông làm chủ đầu tư. Vào đầu tháng 7/2013, tại công trình này đã xảy ra vụ tai nạn thương tâm làm 2 công nhân thiệt mạng tại chổ.
Khu dân cư biệt thự nhà vườn Vàm Cỏ Đông có phía Bắc giáp ruộng lúa và dân cư hiện hữu, phía Nam giáp đất dân cư hiện hữu và Quốc lộ 1, phía Đông giáp sông Vàm cỏ Đông, phía Tây giáp giáp ruộng lúa và dân cư hiện hữu.
