UBND Tp.HCM vừa duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư liên phường 10, 11, quận 6 (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông).
Thời hạn quy hoạch đến năm 2025. Vị trí khu vực quy hoạch thuộc phường 10, phường 11, quận 6; phía Đông giáp kênh Lò Gốm; phía Tây giáp quận Bình Tân; phía Nam giáp đường Võ Văn Kiệt; phía Bắc giáp đường Hậu Giang. Tổng diện tích khu vực quy hoạch là 246,91ha.
Dự báo quy mô dân số 68.000 người.Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị nhóm nhà ở trung bình toàn khu33,36 m2/người. Mật độ xây dựng chung 40%. Tầng cao xây dựng tối đa 40 tầng; tối thiểu 2 tầng.
Đặc điểm khu dân cư liên phường 10, 11 quận 6 là khu dân cư ổn định và có đườngVõ Văn Kiệt, đường Hậu Giang,đường Bình Phú, đường Nguyễn Văn Luông là trục thương mại dịch vụ của quận 6.
Do đó, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan dọc các tuyến đường này được định hướng phát triển với chức năng nhóm nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ, xây dựng cao tầng.
Khoảng lùi công trình (chỉ giới xây dựng) trên từng lô đất sẽ được xác định cụ thể theo các Quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị, các đồ án thiết kế đô thị riêng (sẽ được thiết lập sau khi đồ án quy hoạch phân khu này được phê duyệt) hoặc căn cứ vào các QCVN và các Quy định về quản lý kiến trúc đô thị do các cơ quan có thẩm quyền ban hành.
(Theo NDHMoney)
