Vừa qua, UBND Tp.HCM đã duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu dân cư xã Tân Xuân - phía Đông Quốc lộ 22 thuộc huyện Hóc Môn.
Tp.HCM đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư tại huyện Hóc Môn
(Ảnh minh họa)
Theo đó, khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch bao gồm ô phố có ký hiệu I.07 trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất căn cứ vào đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu dân cư xã Tân Xuân - phía Đông Quốc lộ 22 nằm trong huyện Hóc Môn; tại thửa đất số 69, tờ bản đồ số 38, Bộ Địa chính xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn; phía Bắc giáp đất trống và khu dân cư hiện hữu, phía Nam giáp đất trống và khu dân cư hiện hữu, phía Tây giáp Quốc lộ 22, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu.
Quy hoạch đã được phê duyệt cho thấy, diện tích ô phố I.07 là 44.833,0m2, có chức năng là đất nhà ở cao tầng thương mại sẽ được tách làm 2 ô phố: I.07 có chức năng đất nhà ở cao tầng thương mại, diện tích 37.097,8m2; I.07A có chức năng Đất giáo dục, diện tích là 7.735,2m2.
Cụ thể như sau:
Ký hiệu | Theo đồ án quy hoạch | Sau khi điều chỉnh | |
Ô phố | I.07 | I.07 | I.07A |
Chức năng sử dụng đất | Đất nhà ở cao tầng | Đất nhà ở cao tầng | Đất giáo dục |
Diện tích (m2) | 44.833,0 | 37.097,8 | 7.735,2 |
Dân số (người) | 2.242 | 2.000 | 0 |
Mật độ xây dựng | 35 | 35 | 40 |
Tầng cao tối thiểu, | 15-25 | 1-25 | 1-15 |
Hệ số sử dụng đất | 5,0 | 5,0 | 5,0 |
(Theo Thời báo ngân hàng Online)
