UBND Tp.HCM vừa duyệt thêm đồ án quy hoạch thuộc các khu dân cư trên địa bàn các quận Thủ Đức, Bình Thạnh và huyện Hóc Môn.
Ảnh minh họa
* Tại quận Thủ Đức, UBND thành phố phê duyệt Đồ án quy hoạch quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 Khu dân cư phía Bắc đường Linh Trung với tổng diện tích 85,97 ha, quy mô dân số 6.500 người. Khu vực quy hoạch cho tính chất là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới.
Theo quy hoạch, thành phố sẽ di dời những nghĩa trang nhỏ, những cơ sở sản xuất ô nhiễm ra khỏi khu dân cư để tổ chức công viên cây xanh và bố trí công trình cao tầng (chung cư, cao ốc văn phòng và các công trình dịch vụ khác,…); tầng cao tối đa trong khu vực hiện hữu là 7 tầng (tính cả các yếu tố cộng thêm là tầng lửng và mái che cầu thang).
* Tại quận Bình Thạnh, Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 Khu dân cư liên phường 5, 6, 7 và 11 có với tổng diện tích 183,85 ha, quy mô dân số 77.100 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư hiện hữu kết hợp thương mại, dịch vụ. Mật độ xây dựng tối đa ≤ 35. Tầng cao xây dựng tối đa 25 tầng.
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 03 đơn vị ở và 01 khu ở theo 4 phường: Đơn vị ở 1 (phường 5) diện tích 30,02 ha, dân số dự kiến 15.900 người; Đơn vị ở 2 (phường 6) diện tích 25,11 ha, dân số dự kiến 10.900 người; Đơn vị ở 3 (phường 7) diện tích 30,44 ha, dân số dự kiến 17.000 người; Khu ở 4 (phường 11) diện tích 69,62 ha, dân số dự kiến 33.300 người.
Khu dân cư liên phường 5, 6, 7 và 11, quận Bình Thạnh có phía Đông giáp đường Nơ Trang Long, Trần Quý Cáp và rạch Lăng; phía Tây giáp đường Nguyễn Thượng Hiền; phía Nam giáp đường Phan Đăng Lưu; phía Bắc giáp đường Lương Ngọc Quyến.
* Thành phố cũng duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Vườn Trầu, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn với tổng diện tích 113,26 ha, quy mô dân số 18.000 người.
Khu vực quy hoạch có tính chất là một khu đô thị cấp IV với chức năng khu ở là chủ yếu, gồm khu dân cư cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới, khu công trình công cộng và cây xanh phục vụ khu dân cư, khu hỗn hợp văn phòng - thương mại dịch vụ - căn hộ. Tạo điểm nhấn chính tại khu hỗn hợp với tầng cao 12 - 25 tầng và điểm nhấn phụ là các công viên tập trung.
Khu dân cư Vườn Trầu, xã Bà Điểm có phía Đông giáp khu dân cư Bà Điểm dọc Quốc lộ 1A; phía Tây giáp khu dân cư Hương lộ 80 qua đường Nguyễn Ảnh Thủ; phía Nam giáp khu dân cư Bà Điểm - ấp Tiền Lân qua đường Phan Văn Hớn; phía Đông - Bắc giáp Quốc lộ 22.
(Theo NDHMoney)
