Cơ hội đầu tư sinh lời lên đến 600tr/năm....mở bán tòa Văn phòng hạng A KđT Timescity, giá từ 38tr

Mặt sàn 1600m khoảng 8-10 lô/sàn.
Diện tích từ: 100 - 175m2, đơn giá khoảng 38 đến 42 triệu/m2
Bàn giao tháng 10/2020, không có chính sách Vay.
Thanh toán theo tiến độ thành 3-4 lần, mỗi lần cách nhau khoàng 6 tháng.
8 thang máy, 2 thang thoát hiểm, 2 tầng hầm và 3 khối đế.
Bắt đầu làm văn phòng từ tầng 4 tầng 25, chiều cao tầng khoảng 2,7m
HIỆN TẠI GIÁ THUÊ VP ở Times City là???
Tiền thuê tower 1( tòa vietcombank) là 17,18$ nét/m2 chưa gồm phí dv.(5$/m2)
Tiền thuê mặt bằng tầng 2 các tòa tại Times City có giá 13 - 18$/m2.
Trung bình 1 lô VP từ 4 - 6 tỷ:
S143x38tr = 5,3 tỷ.
143x15$ tiền thuê/m2 = 50 triệu/tháng - 600 triệu/ năm = 10 năm thu hồi vốn và còn lãi 30 năm, (tương đương 11,4%/ năm.)
Trong HĐ thuê CĐT ghi rõ nếu như dự án có thể gia hạn đc thời hạn sd hoặc chuyển sang HĐMB để ra sổ thì sẽ mặc định cho ng thuê đc, chi phí + ko quá 10% giá trị mua ban đầu nhưng ko bao gồm các chi phí hành chính khác cho bên thuê để làm sổ đỏ.
LH : 0985418924 để biết thêm thông tin