PKD: 0984 597 590, GIẢI BÀI TOÀN ĐẦU TƯ CĂN 1PN+1 TẠI VINHOMES OCEAN PARK

Phòng kinh doanh, phụ trách tư vấn khách hàng, tham quan sa bàn và nhà mẫu: Ms. Nguyễn Lụa: 0984597590 (Tư vấn miễn phí 24/7, Call/SMS/Zalo).
(Nhận bảng giá niêm yết - thiết kế - tầm view căn hộ).
***
Đầu tư bất động sản luôn là cơ hội kinh doanh lớn cho những nhà đầu tư với óc tính toán nhanh nhạy và đúng thời điểm, và bài toán đầu tư vẫn luôn là:
- Đầu tư lướt sóng: Những căn đẹp, vị trí độc đắc, nhiều người muốn sở hữu.
- Đầu tư dài hạn: Cho thuê truyền thống hay Airbnb thì vẫn phải giải bài toán dòng tiền giữa số tiền đầu tư và tỷ suất sinh lời thu lại được hàng tháng/hàng năm.
***
GIẢI BÀI TOÁN
1. NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ BỎ RA
Quỹ căn 1PN+1 nên xem xét đầu tư:
- S1.0612A10: 1.454 tỷ (46.3m2). Thanh toán sớm kt 12% chỉ còn: 1.282 tỷ
- S1.012321: 1.463 tỷ (46.7 m2), thanh toán sớm kt 12% chỉ còn: 1.289 tỷ
- S1.0312A09: 1.482 tỷ (46.3m2), thanh toán sớm kt 12% chỉ còn: 1.306 tỷ
-s1.0612A21: 1.470 tỷ ( 46.7m2), thanh toán sớm kt 12% chỉ còn: 1.295 tỷ

- R1.050601(1PN): 1.581 tỷ(45.2m2), thanh toán sớm kt 12% chỉ còn: 1.393 tỷ. (Căn ruby cao cấp tại dự án)
***
2. DỰ KIẾN DÒNG TIỀN TRONG TƯƠNG LAI:
Note: Những căn 1PN+1 (1PN, 1 phòng khách) hoàn toàn có thể chuyển phòng khách thành phòng ngủ để biến thành căn 2PN rộng rãi.
- 1PN + 1: 800.000đ-1.200.000đ/ ngày (Thuê truyền thống: 8.5 tr/tháng) như căn 2PN (Tham khảo dự án ECOPARK)

Nếu cho thuê truyền thống theo tháng tỉ lệ ước tính khoảng 7% tương đương lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng (Dòng khách sẽ là khách làm việc tại Vinhomes Ocean Park).

Nếu cho thuê Airbnb cho khách du lịch tới Vinhomes Ocean Park (tỷ lệ lấp đầy 20 ngày/tháng).

- 1PN + 1: Tỷ suất sinh lời trung bình dự kiến 12.8-18,5%.

Vì vậy, hiện tại căn 1PN+1 sẽ đang là căn có tỉ suất sinh lời cao nhất theo dự kiến tương đương căn 2PN, chức năng như căn 2PN

Đăng ký tham quan nhà mẫu, sa bàn, nhìn thực tế để có cái nhìn khách quan nhất.
Hotline PKD: 0984 597 590 (Nguyễn Lụa).