Trang mua bán nhà đất hàng đầu Việt Nam

Tính pháp lý của Dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy

  • Giá: Thỏa thuận
  • Diện tích: m2
  • Bán căn hộ chung cư
  • Tỉnh thành: Hà Nội
  • Quận Cầu Giấy
  • Hướng nhà: Không xác định
  • Ban công: Không xác định

Thời gian gần đây có một số thông tin cho rằng, dù chưa có Giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê tại số 302 đường Cầu Giấy (gọi tắt là Dự án Dicovery Complex) là Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy xây dựng vượt tầng và sai so với thiết kế ban đầu.

Tuy nhiên, qua tiếp xúc với đầy đủ hồ sơ pháp lý của dự án, cho thấy các thông tin nói trên không có cơ sở. Báo Kinh tế & Đô thị đăng tải toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án này.

Bộ Xây dựng khẳng định công trình thuộc diện miễn phép

Ngày 02/10/2014, Sở Quy hoạch Kiến Trúc TP Hà Nội có Văn bản số 4082/QHKT-P1 về việc chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc điều chỉnh công trình Dự án Dicovery Complex với quy mô: chiều cao công trình là 195m (gồm 2 khối tháp 43 tầng, 54 tầng bao gồm các tầng kỹ thuật, tầng cây xanh, khối đế công trình 9 tầng).

Ngày 31/07/2015, Cục quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng có Văn bản số 804/HĐXD-DAXD về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh Dự án Dicovery Complex với quy mô dự án vẫn là 2 khối tháp 43 tầng và 54 tầng (đã bao gồm các tầng kỹ thuật và tầng cây xanh) trong đó khối đế công trình là 9 tầng.

Theo đại diện phía chủ đầu tư, trên cơ sở thiết kế đã được điều chỉnh, trong quá trình xây dựng theo giấy phép được cấp, Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy đã xây dựng khối đế theo quy hoạch đã được điều chỉnh (từ khối đế cũ 6 tầng thành 9 tầng mới). Việc xây dựng này là đúng với các quy định của pháp luật, đúng với Nghị quyết số 43/NQ-CP về một số nhiệm vụ trọng tâm cải cách thủ tục hành chính trong hình thành và thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất để cải thiện môi trường kinh doanh. Trong đó, theo quy định của điểm h khoản 1 Điều 2 của Nghị quyết có nội dung: “ Không yêu cầu thực hiện việc cấp Giấy phép xây dựng đối với công trình của dự án đầu tư thuộc khu vực đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500”. Do vậy, Công ty đã tiến hành xây dựng dự án theo đúng pháp luật.

Điều này càng được khẳng định, khi ngày 3/2/2016, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 248/BXD-HĐXD khẳng định tính pháp lý của dự án này: Theo quy định tại Điểm c, Khoản 1, Điều 19 Nghị định số 12/2009/NĐ – CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng công trình thì dự án thuộc đối tượng không yêu cầu có giấy phép xây dựng. Theo quy định tại Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 59 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì “Công trình khởi công xây dựng trước ngày 1/1/2015 theo quy định thuộc đối tượng không yêu cầu cấp giấy phép xây dựng thì được tiếp tục xây dựng. Do đó, công trình thuộc Dự án được tiếp tục thi công xây dựng và không cần thiết phải thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Qua hồ sơ pháp lý nêu trên, cho thấy công trình 302 đường Cầu Giấy thuộc diện miễn phép xây dựng nên không phải làm thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công trình đã được Sở Xây dựng cấp phép. Công trình này hiện đang thi công xây dựng và đã có quy hoạch chi tiết 1/500.

Nguồn:

http://discoverycomplextci.com/tinh-phap-ly-cu%CC%89a-du-an-discovery-complex-302-cau-giay/

http://www.baoxaydung.com.vn/news/vn/phap-luat/du-an-discovery-302-cau-giay-thuoc-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung.html

http://kinhtedothi.vn/bat-dong-san/du-an/2016/02/81031F35/ti-nh-phap-ly-cu-a-du-an-discovery-complex-302-cau-giay/


Chưa cập nhật.

Liên hệ
0904988313
Bích Ngọc
Cập nhật: 18:10 07/10/2025
Hết hạn: 18:10 07/01/2026
Mã Tin: 1023481
Lưu tin rao vặt
Quý vị đang xem nội dung tin rao "Tính pháp lý của Dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.

Bán căn hộ chung cư tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy cất nóc, đóng 40% đợt 1, tặng 3 lượng vàng, trực tiếp CĐT

Chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy cất nóc, đóng 40% đợt 1, tặng 3 lượng vàng, trực tiếp CĐT
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

Bán suất Ngoại Giao 147,8m2, tầng 37, 36 tr/m2, Đông Nam, Discovery Complex 302 Cầu Giấy

Bán suất Ngoại Giao 147,8m2, tầng 37, 36 tr/m2, Đông Nam, Discovery Complex 302 Cầu Giấy
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

Tôi cần bán lại gấp căn hộ diện tích 87m2 thuộc chung cư cao cấp Discovery Complex

Tôi cần bán lại gấp căn hộ diện tích 87m2 thuộc chung cư cao cấp Discovery Complex
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

Chung cư Capital Garden 102 Trường Chinh, T5 giao thô, 30tr/m2, tặng nội thất 100tr, trực tiếp CĐT

Chung cư Capital Garden 102 Trường Chinh, T5 giao thô, 30tr/m2, tặng nội thất 100tr, trực tiếp CĐT
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

Discovery Complex 302 Cầu Giấy cất nóc tầng 54, tặng ngay 100 tr.

Discovery Complex 302 Cầu Giấy cất nóc tầng 54, tặng ngay 100 tr.
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

Tính pháp lý của Dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy

Tính pháp lý của Dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

Cần bán căn 147,8m2 Discovery Complex LH 0904988313

Cần bán căn 147,8m2 Discovery Complex LH 0904988313
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

Chính chủ cần bán căn 143,5 m2 cc Discovery Complex 7.7

Chính chủ cần bán căn 143,5 m2 cc Discovery Complex 7.7
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

Chính chủ cần bán căn 143,5 m2 cc Discovery Complex 9.7

Chính chủ cần bán căn 143,5 m2 cc Discovery Complex 9.7
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

chính chủ cần bán căn 147,8m2 Discovery Complex LH 0904988313

chính chủ cần bán căn 147,8m2 Discovery Complex LH 0904988313
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

Chính chủ bán căn 143.5 m2 Đông Nam dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy. 117

Chính chủ bán căn 143.5 m2 Đông Nam dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy. 117
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

CĐT Kinh Đô Group mở bán đợt cuối các căn hộ 2 PN dự án Discovery Complex

CĐT Kinh Đô Group mở bán đợt cuối các căn hộ 2 PN dự án Discovery Complex
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

Tôi cần bán căn 96,6 m2 ban công ĐN cc Discovery Complex 13.7

Tôi cần bán căn 96,6 m2 ban công ĐN cc Discovery Complex 13.7
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

CĐT mở bán đợt cuối các căn hộ 2 PN dự án Discovery Complex

CĐT mở bán đợt cuối các căn hộ 2 PN dự án Discovery Complex
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ

CC Discovery Complex mở bán Tháng 7 âm, KM khủng lên đến 170tr/căn, LH CĐT: 0904 988 313

CC Discovery Complex mở bán Tháng 7 âm, KM khủng lên đến 170tr/căn, LH CĐT: 0904 988 313
  • Bán căn hộ chung cư
  • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Diện tích: Không xác định
  • Giá: Liên hệ
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
TIN TỨC NHÀ ĐẤT MỚI NHẤT
TÌM KIẾM NHIỀU NHẤT