Căn hộ nghỉ dưỡng biển sinh lời 30%/năm liệu có thực ?

Doanh thu từ việc cho thuê căn hộ du lịch tại Bà Rịa Vũng Tàu như thế nào?

Bài toán lợi nhuận luôn là thắc mắc lớn đối với Nhà đầu tư, nên trong bài viết này, chúng tôi xin gửi tới phương án tính lợi nhuận khi Khách hàng sở hữu BĐS Du lịch:

Ghi chú: Trong bài viết, các số liệu được thống kê thực tế

- Giá mua căn hộ du lịch điển hình: 2 tỷ/căn full nội thất 5 sao.
- Cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư 5 năm đầu (8% mỗi năm): 160 triệu x 5 năm = 800 triệu
- 5 năm tiếp theo: tỉ lệ chia lợi nhuận 70:30 (điều khoản trong HĐ).
+++++++++++++++

Mức giá cho thuê 2tr/đêm (trường hợp CHỈ cho thuê 2 đêm cuối tuần =: 01 tháng có 8 đêm x 2tr = 16tr/tháng x 12 tháng (96 đêm) = 192 triệu (KH nhận toàn bộ khoản doanh thu trong 5 năm đầu).

Bài toán trên chỉ tính theo trường hợp số ngày thuê thấp nhất, thực tế tại khu vực thì tỉ suất cho thuê trung bình cả năm là 40% (tương đương 145 đêm x 2tr = 290 triệu), số liệu đã được kiểm chứng thực tế của các khu du lịch & Resort dọc tuyến ven biển Long Hải - Hồ Tràm, ngoài ra giá thuê phòng cũng gia tăng đều hàng năm trung bình từ 5%. Như vậy thời gian hoàn vốn cho Nhà đầu tư rút ngắn đáng kể chỉ còn khoảng 4-6 năm (lợi nhuận đem lại đạt gần 30%/năm)

Ngoài ra KH còn nhận được thêm suất nghỉ dưỡng, một năm với hơn 25 đêm nghỉ trên toàn quốc (gia tăng giá trị tinh thần, gắn kết gia đình), mặt khác BĐS mặt biển có tính duy nhất rất cao nên giá trị tăng lại càng rõ rệt (mức tăng thấp nhất giá vốn từ 15%/năm, số liệu thực tế)

Hiện nay với những chính sách cởi mở của Nhà Nước trong việc thúc đẩy và thu hút vốn đầu tư cho du lịch, nhất là du lịch biển thì hứa hẹn tương lai gần, Việt Nam sẽ trở thành thị trường du lịch chính của du khách ngoại quốc khi tới Đông Nam Á, cạnh tranh trực tiếp với những thị trường du lịch quen thuộc như Thái Lan, Singapore, Indo,...
+++++++++++++++

Trên đây là bài phân tích sơ bộ lợi nhuận đầu tư căn hộ biển Hồ Tràm (Bà Rịa Vũng Tàu), các thông tin cụ thể xin Quý Khách hàng liên hệ Vũ Anh 0906496761 để được giải đáp kịp thời

******************************
The Song Vũng Tàu, Lan Rừng Resort, Fusion Suite Vũng Tàu, Gateway Vũng Tàu, Melia at The Hamstonp, Tropicana Long Hải, Parami Hồ Tràm, Movenpick Nha Trang, Hạ Long, Nha Trang, Đà Nẵng, cocobay, wyndham, Kim Long Season, vinpearl, furama

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để nhận thông tin chi tiết nhất và phân tích lợi nhuận nhất.
Hotline (24/7): 0906 49 6761 Vũ Anh