Chớp thời cơ vàng trong giai đoạn thị trường căn hộ cho thuê tại Bắc Giang vừa bước vào chu kỳ phát triển, nhà đầu tư tìm đến chung cư Lotus 2 Lotus Star Bắc Giang với nhiều tiềm năng hấp dẫn.
Thị trường căn hộ Bắc Giang còn nhiều dư địa
Khoảng 2 năm trở lại đây, Bắc Giang luôn là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất cả nước với sự sôi động cả về lượng giao dịch lẫn giá bán. Thực tế đã ghi nhận tiềm lực và sức phát triển của thành phố Bắc Giang qua tốc độ tăng trưởng GRDP trong 6 tháng đầu năm 2022 đạt mức 24%, đứng đầu cả nước và cao nhất từ trước đến nay.
Bên cạnh đó, Bắc Giang liên tục đón những làn sóng đầu tư mới từ nhiều tập đoàn lớn như Foxconn, Luxshare..., ngay nửa đầu năm 2022, Bắc Giang cấp mới chứng nhận đăng ký đầu tư cho 19 dự án bao gồm 11 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và 08 dự án đầu tư trong nước (DDI) với tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 244,2 triệu USD và 4.356 tỷ đồng.
Với sự nở rộ của các khu công nghiệp, lượng lao động đổ về Bắc Giang ngày một nhiều, đặc biệt là nhóm lao động nước ngoài. Cụ thể hiện nay, toàn tỉnh có 8 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với hơn 190.000 lao động, trong đó có gần 6.000 lao động nước ngoài là các quản lý, giám đốc điều hành, chuyên gia, lao động kỹ thuật.
Không những vậy, với mục tiêu trở thành trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, quy mô GRDP đứng trong nhóm 15 tỉnh, thành phố đứng đầu cả nước. Theo đó, đến năm 2030, tỉnh định hướng quy hoạch 29 Khu công nghiệp với diện tích 7.840 ha, 63 Cụm công nghiệp với diện tích khoảng 3.006 ha.
Căn cứ tình hình thực tế đã đạt được cùng tiềm năng nội tại với tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp lên tới 70% và hút dòng vốn đầu tư nước ngoài lớn, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng rằng Bắc Giang sẽ trở thành cực tăng trưởng mới trong năm 2022, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp cho chuyên gia thuê.
Bài toán đầu tư sinh lời hấp dẫn tại Lotus 2 - Lotus Star Bắc Giang
Thời điểm này, giới đầu tư dành sự quan tâm cho tòa căn hộ Lotus 2 - Tổ hợp Lotus Star Bắc Giang với vị trí trọng điểm ngay mặt tiền đường Trần Quang Khải, ôm trọn bến xe Bắc Giang, Bệnh viện Y học cổ truyền, Bệnh viện Lao & Phổi Bắc Giang, Trường THCS Hoàng Văn Thụ, Trường Cao đẳng Kỹ thuật công nghiệp… của thành phố trong bán kính chỉ 2 km.
Tòa căn hộ Lotus 2 còn ghi điểm với giỏ hàng đẹp và giá bán giai đoạn đầu chỉ 1,2 - 1,9 tỷ/căn 2 phòng ngủ, diện tích từ 54 - 89m2. Đặc biệt, với chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán linh hoạt từ phía chủ đầu tư, bài toán tài chính của khách hàng mua căn hộ Lotus 2 trở nên dễ dàng hơn nhiều.
Cụ thể, khách hàng được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% trong 18 tháng (áp dụng theo chính sách bán hàng cụ thể). Trường hợp khách hàng thanh toán theo tiến độ tiêu chuẩn được hưởng chiết khấu 1,5%; nếu thanh toán sớm 70% giá trị căn hộ, mức chiết khấu lên đến 6%. Như vậy, người mua nhà chỉ cần bỏ ra vốn ban đầu từ 360 - 570 triệu đồng để sở hữu căn hộ tại tòa Lotus 2, bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp.
"Thị trường tiềm năng như Bắc Giang còn nhiều dư địa tăng trưởng và việc khai thác cho thuê căn hộ Lotus 2 hứa hẹn đem lại lợi nhuận khá hấp dẫn. Đặc biệt, hiện tại chủ đầu tư đang có chính sách thanh toán rất tốt, tiện cho tôi thu xếp tài chính và xoay vòng vốn nhanh", anh Hải Nam - một nhà đầu tư chuyên nghiệp tại Hà Nội chia sẻ.
Đặt mua căn hộ hộ 2 phòng ngủ, giá 1,2 tỷ đồng ngay tháng 8 năm nay, anh Nam bỏ ra vốn tự có là 720 triệu đồng tương đương 60% giá trị căn hộ. 40% còn lại anh được chủ đầu tư phối hợp cùng ngân hàng giải ngân cho vay với lãi suất 0% trong 18 tháng.
So sánh về chất lượng với các dự án hiện hữu trong khu vực, căn hộ tại tòa Lotus 2 dự kiến có thể cho thuê với mức giá từ 10 - 13 triệu đồng/tháng/căn 2 phòng ngủ. Dự án dự kiến đi vào vận hành vào quý II/2023, do đó, anh Nam có thể thu về lợi nhuận cho thuê trong 8 tháng đầu là 96 triệu đồng, tỷ suất lợi nhuận vượt trội lên tới 18,3%/năm.
Sau khi hết thời gian hỗ trợ lãi suất, anh Nam thanh toán nốt số tiền 480 triệu đồng vào tháng 1/2024. Lúc này, tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê vẫn ở mức tốt là 12%/năm.
Bên cạnh lợi nhuận từ cho thuê, người đầu tư căn hộ cho thuê còn nhắm đến giá trị gia tăng của tài sản trong tương lai. Với diễn biến thực tế giá chung cư liên tục tăng nhanh qua từng năm, khách hàng hoàn toàn an tâm vào tiềm năng sinh lời kép khi đầu tư vào tòa căn hộ Lotus 2 - Lotus Star Bắc Giang.
Theo Cafef.vn
