Hiện nay, người dân tỉnh Đắk Lắk đang nợ thuế tới gần 600 tỷ đồng vì đăng ký kê khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Nguyên nhân của tình trạng này không chỉ vì dân nghèo, mà một phần đến từ những văn bản hành chính của Nhà nước.
Theo Trưởng phòng Quản lý Đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk Cao Quang Diễn, một trong những lý do khiến công tác cấp sổ đỏ lần đầu cho các hộ gia đình cá nhân mới đạt 82% diện tích cần cấp là việc dân không thực hiện nghĩa vụ tài chính. Phần lớn những diện tích này thuộc vùng kinh tế khó khăn, dân nghèo không có tiền đóng thuế.
Hiện nay, người dân Đắk Lắk “nợ” tiền làm sổ đỏ gần 600 tỷ đồng
Ông Cao Quang Diễn cho biết, Chỉ thị 1685/2011 của Chính phủ không được người dân đồng tình. Bởi vì Chỉ thị quy định những diện tích đất thổ cư sử dụng ổn định trước khi Luật đất đai 1993 có hiệu lực nhưng nguồn gốc chưa hợp pháp thì phải nộp 40% nghĩa vụ thuế, điều đó làm họ thiệt thòi so với những hộ đã làm sổ đỏ trước đó được miễn toàn bộ thuế. Người dân không nộp tiền theo thông báo sau 2 tháng thì ngành thuế sẽ ghi nợ, tính lãi suất quá hạn.
Nhằm giải quyết vấn đề dân nợ tiền sử dụng đất tới gần 600 tỷ đồng, ông Cao Quang Diễn kiến nghị, Nhà nước nên tính theo khung giá đất tại thời điểm nộp thuế và giảm trừ một tỷ lệ nhất định để khuyến khích họ nộp sớm thay vì tính lãi suất nợ quá hạn.
Thứ nhất, đối với diện tích mà các hộ dân đã sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, Chính phủ nên xem xét điều chỉnh chính sách về thu tiền sử dụng đất theo hướng xác định thời điểm sử dụng đất chứ không xác định nguồn gốc sử dụng. Điều đó tạo sự công bằng cho những người mà trước đây Nhà nước chưa có điều kiện đo đạc giải thửa nay mới thực hiện để cấp sổ đỏ.
Thứ hai, cũng nên điều chỉnh theo hướng miễn giảm một lần trong các chính sách về nợ tiền sử dụng đất, nghĩa là giảm 10% tại thời điểm người ta nộp, thay vì ghi nợ xong rồi mới thực hiện giảm 2% đã tạo ra thủ tục hành chính mà không khuyến khích nghĩa dân thực hiện nghĩa vụ nộp thuế.
(Theo VOV)
