Một trong những vấn đề khiến các doanh nghiệp địa ốc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội lúng túng trong quá trình xây dựng và chào bán căn hộ của mình hiện nay là thiếu thông tư hướng dẫn từ các cơ quan Nhà nước.
Vướng mắc này được Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân đề cập đến trong buổi làm việc với đoàn đại biểu Quốc hội, Bộ Xây dựng và UBND TPHCM ngày 31/3.
Ông Trương Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân, cho biết tới thời điểm này thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội vẫn chưa có.
Công nhân xây dựng đang làm việc tại dự án ở xã hội HQC Plaza tại huyện Bình Chánh do Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Ảnh: Đình Dũng
Nghị định 188 có hiệu lực từ ngày 10/01/2014 đã bãi bỏ hết những điều khoản liên quan đến nhà ở xã hội trong Nghị định 71, và đồng thời cũng bãi bỏ một loạt những nghị quyết, quyết định liên quan đến chính sách phát triển nhà cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị đã ban hành trước đó.
Việc Bộ Xây dựng chậm ban hành thông tư hướng dẫn khiến nhiều doanh nghiệp bối rối trong khâu thực hiện.
Ông Tuấn cũng đề nghị bộ sớm ban hành phụ lục, biểu mẫu liên quan đến việc xác nhận thực trạng nhà ở của người mua nhà, vốn là một điều kiện quan trọng để ngân hàng duyệt cho vay mua nhà trong khuôn khổ gói kích cầu 30.000 tỉ đồng.
Dự án nhà ở xã hội HQC Plaza tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Linh thuộc huyện Bình Chánh, Tp.HCM có quy mô khoảng 1.735 căn hộ nhà ở xã hội có diện tích từ 54-70 mét vuông.
Ông Tuấn cho biết công ty đã nhận được 186 tỉ đồng trong tổng số 540 tỉ đồng được phê duyệt cho vay từ gói 30.000 tỉ đồng. Hiện HQC Plaza đã có khoảng 300 khách hàng đăng ký mua.
Khởi công xây dựng từ trung tuần tháng 11 năm ngoái, dự án nhà ở xã hội HQC Plaza đã xây đến tầng ba, và theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho người mua vào quí 3 năm tới.
(Theo TBKTSG)
