Hỏi: Bố tôi là bệnh binh loại 1 (đã qua đời), nay tôi muốn làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thì có được ưu đãi về tiền sử dụng đất hay không? Nếu có thì mức được hưởng bao nhiêu phần trăm? Thủ tục hồ sơ cần những gì?
Mong được sự tư vấn của chuyên mục. Cảm ơn.
Khue Phan Thi (khuenk@... )
Trả lời
Theo quy định tại điều 12 và 13 của Nghị định 198/2004/NĐ-CP và theo Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chính, những đối tượng được miễn, giảm khi nộp tiền sử dụng đất gồm:
- Miễn tiền sử dụng đất cho đất xây dựng nhà chung cư cao tầng cho công nhân của KCN; các dự án đầu tư thuộc ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Chính phủ;
- Đất được giao để xây dựng ký túc xá sinh viên bằng tiền từ ngân sách nhà nước; đất được giao để xây dựng nhà ở theo dự án phục vụ người di dời do thiên tai; đất giao để xây dựng nhà ở của đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn;
- Người gia nhập tổ chức cách mạng từ 31-12-1935 trở về trước; người gia nhập tổ chức cách mạng (từ 1-1-1936 đến 31-12-1944) được tặng thưởng Huân chương Sao vàng hoặc Huân chương Hồ Chí Minh hoặc Huân chương Độc lập hạng nhất;
- Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân, Bà mẹ Việt Nam anh hùng, anh hùng lao động, thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh bị mất sức lao động 81% trở lên, thân nhân liệt sĩ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hằng tháng.
Các quy định hiện hành nêu trên chỉ có thể miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở là thương binh. Do ông là con thương binh nên không được miễn giảm tiền sử dụng đất theo các quy định trên.
Trân trọng.
Luật sư Huỳnh Văn Nông
(www.shlaw.vn)
(Theo TTO)
