[HOT HOT HOT] BÁN CĂN HỘ OFFICETEL NGAY CỔNG CHÍNH TIMES CITY. CĐT TẬP ĐOÀN VINGROUP. LH:097756534

Tin rao vặt đã hết hạn nhưng vẫn có thể vẫn còn giá trị. Quý khách hãy xem những tin rao vặt mới hơn tại đây

SIÊU PHẨM KHIẾN GIỚI ĐẦU TƯ ĐỔ GỤC

TOÀ VP 25 TẦNG VINGROUP TẠI TIMES CITY

"1 sàn 1600m khoảng 8-10 lô, kh mua lẻ 5$ phí dv điều hoà, vệ sinh.

Mua cả sàn giá tốt hơn, S sẽ tính cả hành lang và vs.

Bàn giao tháng 10/2020, ko có cs vay. Tháng 10 bán

Hệ số giá tính tương tự chung cư khoảng tầng thấp từ 4-7, trung từ 8-20, và cao trên 20.

Tầng 1-3 là shop S tầng 1 là 75-100m, tầng 2,3 là 100-180m. Tổng S 1 căn shop 3 tầng 350m. Giá chưa biết. Mặt hàng là kd dịch vụ TM. Shop từ sàn đến trần là 3,6-4m bàn giao thô ko điều hoà. Shop có 25-28 căn

Có 5 căn shop trong lõi tầng 1 là chỉ có 1 tầng, các căn khác là 3 tầng

4-25 là vp từ sàn đến trần 2,7m

230 căn tổng.

Tiền thuê towe 1 là 17,18$ nét/m chưa gồm phí dv và phủ kín 100%.

Quan trọng: Thủ tục ký sẽ là HĐ thuê dài hạn 40 năm ( 50 năm times đã đc 10 năm kể từ ngày có dự án nên còn 40 năm).

- Trong HĐ thuê CĐT ghi rõ nếu như dự án có thể gia hạn đc thời hạn sd hoặc chuyển sang HĐMB để ra sổ thì sẽ mặc định cho ng thuê đc, chi phí + ko quá 10% giá trị mua ban đầu nhưng ko bao gồm các chi phí hành chính khác cho bên thuê để làm sổ đỏ.

Vd; TB cho 1 lô vp từ 5-6 tỷ.

150 x 3x tr/m = 5,7 tỷ

150m x17$ = 28 tỷ/ 40 năm

8 thang máy, 2 tầng hầm

Thanh toán có thể chia làm 3 đợt hoặc 4 đợt.

30% 35-35

30% 25-25-20

-Có thể chuyển nhượng HĐ thuê

- lưu ý đây là toà vp hạng A với thiết kế về nội thất và ngoại thất rất sang đẹp, khi hoàn thiện sẽ là biểu tượng mới của toàn khu Times với toàn bộ mặt ngoài là kính, sảnh lễ tân rất đẹp.

- Bàn giao hoàn thiện có điều hoà và điện chiếu sáng, sàn thô cán xi măng phẳng

- 5$ phí dv đã bao gồm điện điều hoà, vệ sinh chung...

Hotline: 0977.565.345