BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG SỐ 1, PHƯỜNG LONG TRƯỜNG, TP. THỦ ĐỨC 🍍

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG SỐ 1, PHƯỜNG LONG TRƯỜNG, TP. THỦ ĐỨC 🍍
Diện tích: 5.5m x 25m Nhà cấp 4 thông sàn Giá: 10 tỷ Đang cho thuê 15 triệu/tháng


🔑 Thông tin chi tiết:


Vị trí: Mặt tiền đường Số 1, phường Long Trường, TP. Thủ Đức

Diện tích đất: 137,5 m² (ngang 5,5m, dài 25m, nở hậu nhẹ)

Kết cấu: Nhà cấp 4 – thiết kế thông sàn, thuận tiện cải tạo tùy mục đích

Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay

Giá bán: 10 tỷ (thương lượng nhẹ với khách thiện chí)


📍 Ưu điểm nổi bật:


Vị trí trung tâm Long Trường: Gần chợ Long Trường, UBND phường, Trường Tiểu Học Long Trường, Khu đô thị Đông Tăng Long – nơi tập trung đông dân cư, nhu cầu tiêu dùng cao.

Đường lớn, có vỉa hè rộng: Xe hơi đậu đỗ thoải mái, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề.

Đang cho thuê sẵn 15 triệu/tháng: Khai thác dòng tiền ngay từ ngày đầu sở hữu.

Tiềm năng phát triển vượt trội: Khu vực phù hợp xây dựng khách sạn mini, tòa nhà văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ (CHDV), showroom…

Giao thông kết nối linh hoạt: Liền kề trục Nguyễn Duy Trinh, kết nối nhanh ra cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 3 và trung tâm TP. Thủ Đức.


🧠 Phân tích đầu tư:


Tỷ suất cho thuê hiện tại: ~1.8%/năm (chưa tính tăng giá tài sản)

Tăng giá đất bình quân khu vực: 10–15%/năm nhờ hạ tầng và dân cư dịch chuyển về phía Đông

Thích hợp cho: Nhà đầu tư giữ tài sản tạo dòng tiền, doanh nghiệp cần trụ sở/văn phòng, khách hàng mua tích sản đất vàng TP. Thủ Đức

📲 Zalo/Điện thoại: Thomas Tiến💼 Chuyên gia Bất động sản TP. Thủ Đức – Khu Đông Sài Gòn🌐 Nguồn tin xác thực, hỗ trợ pháp lý A-Z, ngân hàng vay vốn

Cam kết thông tin thật – hình thật – giá thật.Hỗ trợ xem nhà miễn phí, tư vấn đầu tư hiệu quả và trung thực.