Vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư (TĐC) phục vụ dự án Khu đô thị và du lịch Sơn Tiên nằm trên địa bàn xã An Hòa, TP. Biên Hòa.
Khu TĐC Sơn Tiên có diện tích hơn 8 ha
Theo quy hoạch vừa được phê duyệt, Khu TĐC Sơn Tiên có tổng diện tích vào khoảng 80.500,6m2 với quy mô dân số khoảng 710 người. Khu vực được quy hoạch là khu nhà ở xây dựng mới nhằm tạo quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu cho người dân TĐC, phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Khu đô thị và du lịch Sơn Tiên.
Khu TĐC Sơn Tiên được quy hoạch như sau:
Tổng diện tích đất ở là 45.737m2, bao gồm 178 lô đất với loại hình nhà liên kế có sân vườn, diện tích mỗi lô từ 210 – 300m2, cá biệt có 02 lô liền kế có diện tích 485m2 và 425m2;
Đất trồng cây xanh có diện tích là 2.810m2 với mục đích phục vụ các hoạt động giải trí, vui chơi, văn hóa cộng đồng và tạo mảng xanh cho khu đất ở;
Đất giao thông có tổng diện tích là 31.953m2. Trong đó, diện tích đất dành cho giao thông nội bộ là 26.361m2, đất dành cho giao thông đối ngoại chiếm 5.592,6m2 là phần đất thuộc đường sắt và đường chính đô thị đi qua dự án.
Các dãy nhà ở sẽ được quy hoạch dọc theo tuyến đường kết nối từ Quốc lộ 51 vào dự án Khu đô thị và du lịch Sơn Tiên, đảm bảo đồng bộ và thống nhất kiến trúc cảnh quan, phúc lợi xã hội và hạ tầng kỹ thuật chung của toàn khu vực.
Khu TĐC Sơn Tiên có phía Ðông Nam giáp Khu du lịch và đô thị Sơn Tiên, Phía Tây Nam giáp với rạch hiện hữu; Phía Ðông Bắc giáp Quốc lộ 51 và Khu du lịch và đô thị Sơn Tiên; Phía Tây Bắc giáp diện tích đất nông nghiệp và khu dân cư hiện hữu.
(Theo Cafeland)
