Hiện nay, thị trường bất động sản quanh khu vực dự kiến xây sân bay Long Thành sôi động hơn, nhưng theo địa phương, phần lớn là do “cò” đất hoạt động.
Khảo sát của phóng viên ngày 8/10 cho thấy, những vùng tương lai sẽ trở thành sân bay hoặc tiếp giáp sân bay, khu vực các xã Suối Trầu, Long An, huyện Long Thành, các tờ rơi rao bán đất được dán khắp nơi, “cò” đất bắt đầu hoạt động nhộn nhịp trở lại.
Cụ thể, trên đường Bưng Môn (xã Long An), giấy rao bán đất treo thành hàng trên cột điện dài vài km. Chủ yếu đất là thổ cư với giá khoảng từ 120-150 triệu đồng/nền 100m2 được người dân tách thửa trước đó. Đây là mức giá bình dân. Lãnh đạo xã Long An cho biết, các giao dịch của người dân vẫn diễn ra bình thường vì có chủ trương sân bay được xây dựng thuộc địa bàn 6 xã nhưng hiện tại vẫn chưa có quy hoạch cụ thể. Theo một cán bộ xã Long An, xã chưa thống kê thực tế các giao dịch thành công nhiều hay ít, chủ yếu do "cò" hoạt động là chính.
Giấy bán đất được treo trải dài theo đường Bưng Môn, xã Long An,
huyện Long Thành
Được biết, trước khi dự án sân bay được thúc đẩy, thị trường bất động sản cao cấp cũng đã trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư có tiềm lực. Có đến hơn 50 dự án nhà phố, khu đô thị tính từ trung tâm sân bay theo quy hoạch với bán kính 25 km. Nắm bắt xu thế theo từng thời điểm, các chủ dự án này đã triển khai xây dựng và thực hiện kích cầu, ăn theo việc đầu tư hạ tầng của Nhà nước.
Cụ thể, Công ty Bất động sản Hưng Thịnh Phát mở bán dự án khu dân cư Bình Dương (tại phường Long Bình, TP.Biên Hòa) đã nhận được nhiều sự quan tâm từ người mua. Nhiều doanh nghiệp khác trước đó cũng đã tung ra các sản phẩm như Thung Lung Xanh, Bien Hoa Dragon City 1 và 2 và mới đây Dự án đất nền nhà phố Gold Hill ở huyện Trảng Bom đã mở bán.
Bên cạnh đó, chỉ 2 địa bàn xã Tam Phước và Long Hưng, TP.Biên Hòa đã có 4 dự án lớn là khu đô thị Phước Hưng (tổng diện tích 286 ha), Aquamarine Town (20 ha), Waterfront (366 ha) và Aquacity (304 ha). Các dự án đã có động thái rục rịch chuyển động như Dự án Khu đô thị mới Hoa Sen Đại Phước ở phía Nam cù lao Ông Cồn, Khu đô thị mới Mỹ Lợi - Phước An, Dự án Thung Lũng Xanh, Khu dân cư Long Thọ - Phước An, Khu dân cư Long Hưng, Khu dân cư Long Tân... Ngoài ra, các vùng đất ven sông về phía huyện Nhơn Trạch cũng “ăn theo” quỹ đạo sân bay Long Thành, Quốc lộ 51, đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, TP.Nhơn Trạch cũng đã được nhiều "đại gia" từ các nơi đến "xí chỗ".
Nhưng theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản, không khí "nóng" lên chủ yếu là do các nhà đầu tư chứ cũng giống như cả nước, thị trường tại đây chưa thể khẳng định là có dấu hiệu "ấm" lên.
(Theo NLĐ)
