Với những nét tương đồng về du lịch và có phần vượt trội hơn về hạ tầng so với Đà Nẵng, Phan Thiết được kỳ vọng sẽ tạo nên sự chuyển mình mạnh mẽ, khẳng định sức hút của một điểm sáng với nhiều dư địa hấp dẫn về đầu tư bất động sản đô thị du lịch.
Kỳ vọng từ sự phát triển của Đà Nẵng
Đà Nẵng là thành phố sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, được đầu tư hạ tầng đồng bộ từ sân bay, cao tốc, các dự án giao thông công cộng và có môi trường kinh doanh luôn được cải thiện. Bản thân thị trường bất động sản Đà Nẵng cũng sở hữu nội lực mạnh mẽ, phát triển đa dạng các sản phẩm, từ đất nền, chung cư đến shophouse, biệt thự, hay các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp khác.
Không chỉ vậy, điều kiện kinh tế, xã hội, dư địa phát triển bất động sản dồi dào cũng là những yếu tố thúc đẩy tăng trưởng của thị trường nhà đất nơi đây. Theo đó, quy mô nền kinh tế Đà Nẵng trong 6 tháng đầu năm 2022 ước đạt hơn 57.792 tỷ đồng, xếp thứ 2 về quy mô và tốc độ tăng GRDP trong khối 5 tỉnh, thành phố thuộc Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Mặt khác, giá bất động sản Đà Nẵng trong giai đoạn 2017 - 2021 tiếp tục có xu hướng tăng và vẫn ở ngưỡng khá cao so với thời điểm "nóng sốt" năm 2019.
Nằm ở khu vực Nam Trung Bộ, Phan Thiết được đánh giá là có nhiều điểm tương đồng với Đà Nẵng ở lợi thế du lịch biển và phát triển nền kinh tế dựa vào du lịch, cơ sở hạ tầng - giao thông được đầu tư bài bản hay sân bay quốc tế thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước…
Từ sự phát triển của Đà Nẵng, nhiều nhà đầu tư lâu năm tỏ ra lạc quan với bức tranh của thị trường bất động sản Phan Thiết, dự đoán sẽ sự chuyển dịch kinh tế mạnh mẽ từ các thành phố lớn về Phan Thiết sinh sống và kinh doanh hưởng lợi từ du lịch. Thậm chí, Phan Thiết còn được kỳ vọng có thể "soán ngôi" của Đà Nẵng khi sân bay và cao tốc đã và đang tạo lực đẩy lớn cho bất động sản Phan Thiết chuyển mình mạnh mẽ.
Cụ thể, Phan Thiết được hậu thuẫn cùng lúc với 2 sân bay là sân bay Phan Thiết hoàn thiện 2023 và sân bay quốc tế Long Thành sẽ hoàn thiện 2025. Khi đưa vào khai thác, sân bay Phan Thiết và Long Thành sẽ là động lực phát triển kinh tế - xã hội - du lịch của cả vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Có sân bay, việc kết nối và giao lưu thông thương trở nên thuận tiện hơn rất nhiều. Đồng thời, mở ra cơ hội tiếp cận hàng triệu lượt khách trong nước và quốc tế, mang lại lợi thế không nhỏ cho sự phát triển du lịch lẫn thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Không chỉ là đường bay, các công trình hạ tầng giao thông đường bộ kết nối liên vùng cũng đang dần hoàn thiện và đi vào hoạt động. Tuyến đường huyết mạch Dầu Giây - Phan Thiết (nối liền với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây) thông xe vào cuối năm 2022 rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Phan Thiết còn khoảng 2 tiếng, thay vì 4-5 tiếng như trước đây.
Cùng với các tuyến đường Phan Thiết - Vĩnh Hảo, tuyến đường nối cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết với đường ven biển 719, 719B... được đầu tư phát triển sẽ hình thành trục giao thông liền mạch, đưa Phan Thiết trở thành điểm sáng trên bản đồ du lịch trong nước.
Ngoài ra, lợi thế bờ biển dài 192km và khí hậu hơn 300 ngày nắng còn mang đến cho Bình Thuận cơ hội phát triển nhiều loại hình du lịch nghỉ dưỡng độc đáo. Trong đó định hướng quy hoạch trở thành điểm đến MICE hàng đầu Đông Nam Á hứa hẹn giúp du lịch Bình Thuận đón thêm luồng khách quốc tế ổn định bên cạnh nguồn khách du lịch nội địa đang bùng nổ.
Vì thế, ngày càng có nhiều nhà đầu tư nhắm đến những sản phẩm có vị trí đẹp, quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng tại Phan Thiết cho giỏ hàng bất động sản tiềm năng.
Nhà đầu tư "tự tin bứt tốc" tại khu vực Phan Thiết với dự án hấp dẫn
Theo số liệu từ Cổng thông tin điện tử Bình Thuận, tính chung từ đầu năm 2022 đến nay, du lịch Bình Thuận đã đón khoảng 3.457.500 lượt khách, tăng gần 100% so cùng kỳ năm ngoái (trong đó khách quốc tế đạt 42.200 lượt khách, tăng 2 lần so cùng kỳ).
Tình hình hoạt động du lịch chuyển biến theo hướng tích cực cũng đã đem về doanh thu cho ngành trong tháng 8/2022 gần 1.950 tỷ đồng (tăng 4,27% so tháng trước đó và tăng 45,2 lần so cùng kỳ năm 2021), còn tính chung 8 tháng qua ước đạt 8.313,9 tỷ đồng, tăng 2,1 lần so cùng kỳ năm ngoái. Những con số này được dự báo sẽ tiếp tục tăng cao khi cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết chính thức đi vào hoạt động cuối năm 2022.
.jpg)
Thực tế cho thấy khu vực Mũi Né hiện chưa có nhiều dịch vụ lưu trú đẳng cấp 4-5 sao, tiện ích cao cấp để đáp ứng được nhu cầu ngày một lớn của thị trường du lịch Bình Thuận. Điều này càng khiến các nhà đầu tư bất động sản tin tưởng vào tiềm năng sinh lời vượt trội và sức khai thác vận hành của các dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Phan Thiết.
Trong hàng loạt những dự án tầm cỡ, hiện hữu sống động với quy mô bậc nhất phải kể đến siêu thành phố biển NovaWorld Phan Thiet tọa lạc tại vị trí đặc địa trên tuyến đường Lạc Long Quân, p.Tiến Thành, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
NovaWorld Phan Thiet có tổng vốn đầu tư hơn 5 tỷ USD, diện tích quy hoạch lên đến 1000 ha. Với loạt các sản phẩm từ nhà phố, shophouse thương mại, boutique shoptel, biệt thự đơn lập - song lập, biệt thự Golf cùng hàng trăm tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế như: đại lộ thương mại, bãi biển Miami Bikini Beach, công viên Circus land, sân golf 36 hố PGA độc quyền, khu phức hợp thể thao, thẩm mỹ viện, quần thể chăm sóc y tế… NovaWorld Phan Thiet có thể đáp ứng đa dạng nhu cầu ở, nghỉ dưỡng, khai thác kinh doanh bền vững cũng như góp phần nâng tầm giá trị sản phẩm bất động sản tại Bình Thuận.
.jpg)
Nhà đầu tư Hoàng Ngọc Thạch (Quảng Ninh) nhận định: "Bất động sản du lịch hiện đang rất hot và hầu như tất cả các tỉnh đều đang triển khai. Nhưng với một dự án như NovaWorld Phan Thiet, tôi đánh giá việc tăng trưởng 30% - 40% trong vòng 2-3 năm tới là hoàn toàn bình thường. Các phân khu mà tôi đang sở hữu đều có sự tăng trưởng, năm 2019 có giá là 12- 15 tỷ nhưng giờ đã đạt mức 25 tỷ. Có nghĩa là hiện tại, các sản phẩm tại NovaWorld Phan Thiet đang tăng trưởng rất tốt"
Dự kiến sau khi hoàn thành chuỗi tiện ích và dự án vận hành toàn bộ, NovaWorld Phan Thiet có thể đón tới 5.000.000 khách mỗi năm, hứa hẹn mở ra một thị trường kinh doanh lý tưởng về lợi nhuận cho các nhà đầu tư sở hữu bất động sản thương mại tại đô thị du lịch này. Sự xuất hiện của NovaWorld Phan Thiet chính là cơ hội để nhà đầu tư đón sóng tiềm năng tăng giá với dự địa sinh lời lớn trong tương lai.
Theo Cafef.vn
