Tốc độ tăng trưởng nhanh chóng, cộng hưởng tiềm năng sẵn có về điều kiện tự nhiên, quỹ đất và chính sách hỗ trợ của Chính Phủ, thị trường bất động sản Thành phố Vinh - Nghệ An đã và đang trở thành điểm sáng thu hút đông đảo nhà đầu tư.
Mảnh đất vàng tiềm năng
Sở hữu diện tích rộng lớn, với thế núi, dáng sông, giao thông đặc biệt thuận lợi thừa hưởng trọn vẹn giá trị của mạch giao thông Bắc - Nam và Đông - Tây, Thành phố Vinh là trung tâm kinh tế, là đầu mối giao thông quốc gia về đường sắt, đường bộ, là trung tâm luân chuyển hàng hóa và cung ứng dịch vụ về thương mại, tài chính, du lịch của tỉnh Nghệ An nói riêng và khu vực Bắc Trung Bộ nói chung. Dự kiến đến 2030, sẽ có khoảng 900.000 người, với 450.000 lao động, chiếm 50% tỷ lệ dân số.
Về tăng trưởng kinh tế, thống kê số liệu trong năm 2020, mặc dù chịu nhiều ảnh hưởng của đại dịch Covid 19, tuy nhiên thành phố Vinh vẫn nỗ lực đạt 4.55%, thu nhập bình quân đầu người 105,4 triệu/ người/năm.
Năm 2021, nhờ sự nỗ lực thực hiện "mục tiêu kép" của cả hệ thống chính trị, nhân dân và doanh nghiệp nên thành phố Vinh đã nỗ lực vượt khó thành công với 17/22 chỉ tiêu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, thu hút đầu tư và phát triển đô thị, đạt và vượt kế hoạch đề ra.
Đồng thời kinh tế duy trì đà tăng trưởng cao; tổng thu ngân sách nhà nước đạt 18.936 tỷ đồng, thu nội địa cao nhất từ trước đến nay với số lượng 17.279 tỷ đồng là minh chứng rõ nét thể hiện tiềm lực kinh tế cũng như tốc độ phát triển của tỉnh Nghệ An nói chung và thành phố Vinh nói riêng.
Từng bước trở thành đô thị hạt nhân của Vùng Bắc Trung Bộ
Thành phố Vinh được chú trọng đầu tư xây dựng phát triển cơ sở hạ tầng giao thông từ đường thủy, đường sắt, đường bộ và đường hàng không. Trong đó, nổi bật có thể kể đến ga đường sắt hạng I, sân bay quốc tế Vinh, bến cảng Cửa Lò với 4 cảng lớn đảm bảo vai trò vận tải hàng hóa quốc tế.
Theo đà phát triển mạnh mẽ của thành phố, các cấp chính quyền đề ra mục tiêu đưa Nghệ An trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa - thương mại, dịch vụ và du lịch trọng điểm của vùng Bắc Trung Bộ.
Theo đó, trong những năm qua, Thành phố đã và đang nỗ lực xúc tiến đầu tư, thúc đẩy quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế và tăng nguồn thu ngân sách, đồng thời kêu gọi đầu tư, khuyến khích doanh nghiệp đầu tư cơ sở hạ tầng kinh tế, huy động tối đa mọi nguồn lực để thực hiện phát triển đô thị văn minh, hiện đại.
Song song với việc phát triển kinh tế, tỉnh Nghệ An còn nỗ lực hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông theo kế hoạch phát triển kinh tế- xã hội 5 năm 2022-2025. Theo đó, nguồn đầu tư công tập trung bố trí cho 206 dự án, góp phần tăng năng lực sản xuất, đề ra mục tiêu giải ngân 100% vốn đầu tư công với quy mô dự kiến hàng trăm nghìn tỷ đồng.
Nhu cầu đầu tư gia tăng
Vị trí chiến lược, tốc độ đô thị hóa nhanh cộng hưởng với mật độ dân cư cao là những động lực tạo nên tiềm năng phát triển bất động sản tại thành phố Vinh, đặc biệt tại các vị trí trung tâm, nơi tập trung các cơ quan hành chính, hệ thống ngân hàng, bệnh viện, trường học.
Với tinh thần dân tộc, nét đẹp văn hóa vùng miền kết tinh từ ngàn đời hình thành nên tâm lý gắn bó với địa phương. Và với đông đảo giới đầu tư tại Nghệ An, thì bất động sản luôn được ưu tiên lựa chọn là kênh giữ tiền tối ưu nhất.
Đặc biệt, riêng với bất động sản thành Vinh, nhiều năm qua luôn giữ được đà tăng giá ổn định, được đông đảo nhà đầu tư đánh giá là thị trường tiềm năng với sự xuất hiện của Vingroup, Ecopark, Tecco, T&T,.. Và đông đảo doanh nghiệp lớn tham gia thị trường thì giá trị bất động sản tại thành phố Vinh hứa hẹn sẽ thiết lập nhiều mức giá mới.
Sở hữu tiềm năng sẵn có, kế hoạch phát triển sự đầu tư bài bản của các doanh nghiệp lớn cùng với hoạt động hiệu quả của chính quyền địa phương, thị trường bất động sản thành Vinh hoàn toàn có thể vụt sáng trên bản đồ bất động sản Việt Nam trở thành mảnh đất vàng tiềm năng trong thời gian tới.
Theo Cafef.vn
