Các dự án chung cư giá rẻ đặc biệt tầm dưới 15 triệu/m2 đang có sức hút lớn với thị trường. Trong đó nhiều dự án đảm bảo được tiến độ thi công. Cụ thể, chung cư Kim Văn Kim Lũ đã hoàn thiện xây thô, các dự án khác như VP6 Linh Đàm, Thang Long Victory, Chung cư viện 103 Văn Quán đang bắt đầu triển khai phần thân.
Chung cư Kim Văn Kim Lũ
Dự án chung cư CT11, CT12A, CT12B, CT12C nằm tại khu đô thị Kim Văn Kim Lũ (Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai) do Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư.
3 tòa CT12A, CT12B, CT12C có chiều cao thay đổi là 42 tầng (thiết kế trước chỉ là 36 tầng). Tòa CT11 cao 39 tầng, các căn hộ tại đây có diện tích từ 50 đến 70m2. Dự án được khởi công vào năm 2011 và dự kiến hoàn thành vào năm 2015. Hiện tại, tòa CT11 đang trong quá trình hoàn thiện, 3 tòa còn lại chuẩn bị hoàn thiện xây thô.
Toàn cảnh 4 tòa chung cư đang trong quá trình xây dựng
Tòa CT11 đã hoàn thiện xong phần sơn ngoài
3 tòa còn lại CT12A, CT12B, CT12C hiện đang trong quá trình xây thô
Dự kiến các tòa chung cư tại đây sẽ được bàn giao bắt đầu từ năm 2015
Dự án được chủ đầu tư chào bán với giá từ 10– 14,5triệu đồng/m2. Tuy nhiên để mua được căn hộ tại đây khách phải trả tiền chênh từ 70-100 triệu cho mỗi căn.
Chung cư VP6 Linh Đàm
Dự án này được Công ty tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Lai Châu mua lại từ tập đoàn Coma 18 (CIG) với giá 12 tỷ đồng. Sau đó, chung cư VP6 Linh Đàm được xin cấp phép chuyển từ nhà xã hội sang dự án chung cư thương mại với quy mô 41 tầng, tăng 16 tầng so với quy hoạch cũ.
Chung cư VP6 nằm cạnh đường cao tốc trên cao, khu đô thị Linh Đàm, Q. Hoàng Mai, Hà Nội có quy mô 2.600m2, tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng. Công trình được khởi công vào ngày 01/01/2014 và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2015. Hiện tòa VP6 đang bắt đầu triển khai phần thân.
Sau 4 tháng khởi công, công trình đang xây dựng đến tầng 3
Dự án nhìn từ đường Vành đai 3
Hiện các căn hộ tại đây mới được chủ đầu tư mở bán với giá từ 13 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT)
Tuy nhiên, trên thực tế thị trường giao dịch cao hơn khoảng 2 -3 triệu đồng/m2 tùy từng căn hộ.
Chung cư T1 Thang Long Victory
Dự án nằm tại Khu đô thị An Khánh (Huyện Hoài Đức) do Công Ty Cổ Phần đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà làm chủ đầu tư. Chung cư Thăng Long Victory là dự án thuộc phân khúc căn hộ trung bình, được đầu tư xây dựng trên khu đất rộng hơn 3 ha, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Thăng Long Victory là tổ hợp gồm 5 tòa Tổ hợp chung cư và dịch vụ hỗn hợp từ T1 đến T5. Trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư Phúc Hà triển khai thi công tòa nhà T1 với quy mô hơn 5.400 m2 diện tích khu đất, diện tích xây dựng gần 2.700 m2.Công trình được khởi công tháng 12/2013 bàn giao dự kiến quý II/2015. Hiện tại dự án đang bắt đầu triển khai phần thân.
Toàn cảnh dự án Chung cư T1 Thang Long Victory đang bắt đầu triển khai phần thân
Theo dự kiến khoảng hơn 1 năm nữa các căn hộ tại đây sẽ được hoàn thành
Hiện các căn hộ tại đây được chủ đầu tư bán với giá từ 12,9 triệu/m2 (gồm VAT và nội thất cơ bản)
Chung cư viện 103 Văn Quán
Dự án nằm tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7 làm chủ đầu tư. Công trình gồm 2 tòa chung cư CT1 và CT2 có độ cao 25 tầng. Khu chung cư viện 103 được khởi công xây dựng vào tháng 12/2012, dự kiến bàn giao nhà vào quý III/2015. Hiện dự án đã hoàn thành móng và bắt đầu xây dựng phần thân.
Hiện tại công trình đang thi công đến tầng 4
Theo dự kiến dự án sẽ bàn giao cho khách hàng sau 1 năm nữa
Các căn hộ tại đây đang được chủ đầu tư bán với giá từ 13,9 triệu đồng/m2
(giá bao gồm VAT + 2% Phí bảo trì + Nội thất)
(Theo TTVN)
