Lượng giao dịch thành công tại các sàn BĐS ở Tp.HCM tiếp tục tăng thêm 5-10%; mức độ tiêu thụ của các chủ dự án căn hộ có giá dưới 15 triệu đồng/m2 cũng đã tăng 20 – 30%.
Các dự án căn hộ giá rẻ, có diện tích nhỏ với giá từ 400 – 600 triệu đồng/căn tiếp tục thu hút sự quan tâm đặc biệt của người mua nhà. Đồng thời, một loạt các dự án thuộc phân khúc dành cho người thu nhập thấp ở các quận ven là Gò Vấp, Tân Bình, Bình Tân, quận 9, Thủ Đức, quận 12… và những dự án nhà ở có mức giá bán phù hợp với điều kiện vay từ gói 30 ngàn tỷ đều có số lượng bán ra tăng lên hoặc được khách quan tâm, đến tìm hiểu đông hơn. Ngay cả với các dự án căn hộ hạng sang có mức giá trên 35 - 40 triệu đồng/m2 là Estella nằm ở quận 2, tháng 5 vừa qua chủ đầu tư cũng đã công bố bán được tới 97% trong số 719 căn của giai đoạn 1.
Theo thông tin từ một số sàn giao dịch BĐS khu Đông thành phố, căn hộ thuộc phân khúc trung và cao cấp được chào bán lần đầu cũng đã có lượng giao dịch tăng 3 – 4 lần. Tại khu Nam thành phố, từ giữa tháng 5 đến nay lượng căn hộ giao dịch thành công cũng đã tăng mạnh, tập trung vào phân khúc căn hộ có giá từ 1,5 - 3 tỷ đồng và căn hộ có vị trí thuận lợi. Thậm chí, có một số dự án ở huyện Nhà Bè sau thời gian dài thi công cầm chừng, thì nay chủ đầu tư đã phải cho làm 3 ca để đẩy nhanh tiến độ đưa căn hộ ra chào bán hoặc kịp tiến độ giao nhà cho khách hàng đã đặt cọc mua.
Theo giới kinh doanh BĐS, tại thành phố có một nguồn cung cấp căn hộ cũng rất đáng kể. Đó là việc Tp.HCM đã yêu cầu các chủ dự án phải hoàn thiện quỹ nhà tái định cư với số lượng lên tới 9.135 căn hộ cho các hộ dân bị giải tỏa trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 để hoàn tất toàn bộ chương trình 12.500 căn hộ tái định cư trong năm 2015.
Cụ thể, hoàn thành lô D07 với 506 căn thuộc khu 30ha phường Bình Khánh trước ngày 31/12 năm nay; hoàn thành lô D05 với số lượng 506 căn hộ đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật của cả khu vực trước ngày 31/3 năm tới. Tại khu tái định cư 38,4ha khác ở phường Bình Khánh, thành phố giao chủ đầu tư phải hoàn thành lô R4 với số lượng 975 căn trước ngày 30/6 tới; hoàn thành lô R5 với 595 căn trước ngày 30/9 và hoàn thành hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu vực này cùng thời điểm với việc bàn giao nhà. Đối với hơn 6.700 căn còn lại, các chủ đầu tư phải có trách nhiệm hoàn thành trong năm 2015…
Trong khi đó, hiện mới chỉ có khoảng 5.500 trường hợp đăng ký nhận nhà, đất tái định cư, số còn lại yêu cầu nhận tiền đền bù để tự lo chỗ ở mới. Nên với số lượng vài ngàn căn nhà, nền đất có giá bán vừa phải được đem chuyển nhượng, thị trường BĐS thành phố hứa hẹn tiếp tục sôi động ngay trong những tháng cuối năm nay và cả trong năm tới.
(Theo CAND)
