Nhà đất khu vực cầu Nhật Tân đang hút người mua, người nộp thuế chuyển nhượng BĐS sẽ được lựa chọn cách tính, lượng giao dịch căn hộ diện tích nhỏ, giá trung bình vẫn cao... là những thông tin nổi bật của thị trường BĐS tuần qua.
Tin tức BĐS nổi bật tuần
Nhà đất khu vực cầu Nhật Tân đang hút người mua: Việc hợp long cầu Nhật Tân đã làm giá đất tại đây tăng khoảng 20% so với cuối năm 2013, con số này sẽ còn tiếp tục tăng sau khi cây cầu này được đưa vào hoạt động. Cụ thể, đất ở khu Tây Hồ bên chân cầu Nhật Tân đang thu hút người mua, còn nhà đất Đông Anh nằm gần chân cầu cũng đã tăng giá trở lại.
Người nộp thuế chuyển nhượng BĐS sẽ được lựa chọn cách tính: Nghị quyết Chính phủ vừa ban hành về một số giải pháp về thuế để tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh sự phát triển của doanh nghiệp quy định: đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, cá nhân được lựa chọn phương pháp tính, nộp thuế 25% trên thu nhập từng lần chuyển nhượng hoặc 2% trên giá bán từng lần chuyển nhượng.
Lượng giao dịch căn hộ diện tích nhỏ, giá trung bình vẫn cao: Trong tháng 7 âm lịch, lượng giao dịch BĐS thành công vẫn tăng cao hơn so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó chủ yếu là căn hộ diện tích nhỏ, giá trung bình. Tại Hà Nội nhiều dự án hút khách như ictoria Văn Phú; Green Stars, CT12 Văn Phú... tạiTp. HCM những căn hộ bình dân, diện tích nhỏ vẫn là tâm điểm của thị trường.
Các gói tín dụng BĐS "tắc nghẽn" do lệch pha cung - cầu: Theo GS.Đặng Hùng Võ, các gói tín dụng BĐS đang bị "tắc” do sự lệch pha cung - cầu. Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng “ách tắc” do ngân hàng không muốn giải ngân vì sợ nợ xấu. Các gói tín dụng khác thì “tắc” do sự liên kết các nhà chủ yếu mang lại lợi nhuận cho doanh nghiệp vật liệu xây dựng. Vì vậy, cần nhìn nhận lại các gói tín dụng.
Hiện nay, người dân đang bỏ tiền tỷ mua nhà mà không rõ về "tuổi tho" công trình
Người dân đang bỏ tiền tỷ mua nhà mà không rõ "tuổi thọ": Hiện nay, có một thực trạng là hầu như 100% người mua nhà chung cư, từ cao cấp đến thấp cấp, không bao giờ bận tâm đến việc căn nhà đó sẽ “thọ” bao lâu. Và cũng không hợp đồng mua bán nhà nào có cam kết về "tuổi thọ". Khi có rắc rối pháp lý từ thực tế nhà xuống cấp thì không thể giải quyết vì quy định thiếu rõ ràng.
Dự án BĐS nổi bật tuần
Khởi công hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng tại Flamingo Đại Lải Resort: Công ty CP Hồng Lạc Đại Lải, chủ đầu tư Flamingo Đại Lải Resort vừa tổ chức lễ khởi công hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại khu bán đảo trung tâm và đưa vào hoạt động 15 Forest Bungalows.
Với diện tích 123 ha, thuộc xã Ngọc Thanh, thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc, Flamingo Đại Lải Resort có hơn 300 biệt thự cao cấp với nhiều diện tích khác nhau từ 300-2.500m2.
Khởi công xây dựng Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại: Tập đoàn Hà Đô cùng Tổng Công ty Khánh Việt vừa tổ chức khởi công xây dựng Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại tại Khu du lịch Bảo Đại, phường Vĩnh Nguyên, TP.Nha Trang, Khánh Hòa.
Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại có quy mô gần 9 ha với các hạng mục chính: khách sạn tiêu chuẩn 5 sao với 108 phòng, nhà hàng, trung tâm hội thảo, khu biệt thự trùng tu và cải tạo, bến du thuyền 50 chỗ.
Mở bán đợt cuối căn hộ Cantavil Hoàn Cầu: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Daewon – Thủ Đức vừa chào bán các căn hộ Cantavil Hoàn Cầu với giá từ 37,3 triệu đồng/m2.
Cantavil Hoàn Cầu gồm 189 căn hộ với chiều cao 19 tầng và 2 tầng hầm. Dự án đã được bàn giao vào năm 2010, đến nay chỉ còn 31 căn hộ còn trống.
Mở bán giai đoạn 2 The Mountain Villas 3: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư phát triển nhà vườn TAT vừa mở bán đợt 2 khu biệt thự The Mountain Villas 3 với giá 2,5 triệu/m2.
Tọa lạc tại Xóm Gừa, xã Cư Yên, huyện Lương Sơn, Hòa Bình, The Mountain Villas 3 có tổng diện tích 60.000m2 gồm 60 căn biệt thự, có diện tích từ 500m2 đến 900m2. Ngoài ra, dự án còn quy hoạch các khu công cộng như khu nhà tiếp đón, nhà hàng, bể bơi, khu công viên...
Sắp mở bán biệt thự Eden: Indochina Land dự kiến sẽ mở bán các căn biệt thự Eden trong tháng 9 này. Nằm tại phường Phú Hữu, quận 9, Tp.HCM, Khu biệt thự Eden gồm hơn 100 căn biệt có diện tích từ 193m2 đến hơn 1.000m2.
(Theo CafeLand)
