Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, dư thừa ở phân khúc cao cấp nhưng thiếu nhà ở xã hội; UBND TP Hà Nội vẫn đang tiếp tục xem xét, cho phép các dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội; chuyển đổi cơ cấu căn hộ nhà thương mại.
=> Nhà ở xã hội: Khó ba bẩy đường
=> Xây dựng nhà ở xã hội tại Tp.HCM: Cả ba bên cùng "vướng"
Theo đó, có hai dự án đã được chấp thuận chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội là: Dự án khu nhà ở hỗn hợp cao tầng đô thị sông Đà tại 143 đường Trần Phú, quận Hà Đông do Công ty CP ĐTXD và PT Sông Đà làm chủ đầu tư; Dự án Tổ hợp văn phòng cho thuê, dịch vụ thương mại và nhà ở để bán tại số 30 Phạm Văn Đồng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy do Công ty CPĐT xây dựng và thương mại Bắc Hà làm chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, TP đã chấp thuận nguyên tắc chủ trương cho phép chuyển đổi 5 dự án từ phát triển nhà ở thương mại sang nhà ở cho người thu nhập thấp. Đó là các dự án: Dự án khu nhà ở Trung Văn mở rộng tại huyện Từ Liêm; Dự án Tổ hợp chung cư AZ Thăng Long – Hà Nội; Dự án chuyển đổi đất xây dựng nhà ở cao tầng sang xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất N01, N02, N03, N04, N06 tại khu đô thị mới Đặng Xá II, Gia Lâm; Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thuộc lô đất CC1- Khu đô thị mới tại N1+N3 thuộc khu đô thị Quốc Oai, huyện Quốc Oai.
Mặt khác, TP cũng đang xem xét quyết định cho phép chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với 5 dự án: Dự án xây dựng nhà ở để bán, văn phòng cho thuê kết hợp dịch vụ thương mại tại xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm; Dự án đầu tư xây dựung khu nhà ở TBH số 486 đường Ngọc Hồi, Thanh Trì; Dự án khu đô thị mới Nam An Khánh phần mở rộng khu III, huyện Hòai Đức; Dự án xây dựng tòa nhà hỗn hợp nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại khu Bãi Đá, xã Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì…
Ngoài ra, TP Hà Nội cũng đang xem xét điều chỉnh cơ cấu căn hộ thương mại với 14 dự án và tổng số căn hộ nhà ở thương mại dự kiến điều chỉnh là 4.051 căn hộ thành 5.976 căn hộ.
Theo khảo sát từ Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội của người dân trên địa bàn cả nước hiện còn rất lớn, riêng nhu cầu nhà ở xã hội của cán bộ, công chức 25 bộ, ngành tại khu vực Hà Nội là khoảng 30.000 căn; trong khi đó, thủ tục xét duyệt, chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội chậm.
(Theo HNM)
