Để đầu tư vào những dự án khách sạn nghỉ dưỡng, khu du lịch, các doanh nghiệp địa ốc trong nước đã không bỏ qua cơ hội của mình khi đang chạy đua hết tốc lực để tìm kiếm quỹ đất tại TP biển Vũng Tàu.
Vùng sẽ có một mạng lưới hạ tầng giao thông đồng bộ khi dự án sân bay Long Thành được đầu tư, đây cũng là một bước đệm vững chắc để trở thành 1 vùng kinh tế có vị lớn của Việt Nam và khu vực ASEAN. Tuyến đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây mới được đưa vào khai thác trước đó cũng giúp khoảng cách giao thương giữa những tỉnh trong vùng với nhau được rút ngắn.
Với hàng loạt dự án trị giá hàng tỷ đô la Mỹ "đổ bộ" vào tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong một thời gian ngắn tỉnh này đã lọt vào vị trí thứ 2 (chỉ đứng sau Tp.HCM) trong danh sách những tỉnh thành thu hút FDI nhiều nhất cả nước. Song song đó, nhiều doanh nghiệp BĐS Việt Nam cũng chớp thời cơ khi "nô nức" chạy đua tìm kiếm quỹ đất tại TP. Vũng Tàu để đầu tư vào những dự án khách sạn nghỉ dưỡng hay các khu du lịch. Bên cạnh đó, một xu hướng mới cũng đang diễn ra tại đây đó là việc đầu tư của các doanh nghiệp địa ốc vào những dự án chung cư cho người nước ngoài thuê dài hạn.
Ông chủ của dự án Hồ Tràm Strip ở Vũng Tàu - tập đoàn Asian Coast Development của Canada (ACDL) ngay từ tháng 9/2014 đã mạnh tay rót thêm 50 triệu USD vào những hạng mục liên quan ngay tại tổ hợp dự án giải trí và nghỉ dưỡng siêu khủng này với kỳ vọng trong thời gian tới, Chính phủ Việt Nam sẽ cho phép mở rộng các hoạt động casino.
BĐS Vũng Tàu đang tăng nhiệt từng ngày
Việc cam kết "bơm" thêm 50 triệu USD vào dự án trên cũng đã được thông báo bởi ACDL. Đây sẽ là lần tăng vốn đầu tư tại thị trường Việt Nam của nhà đầu tư resort lớn nhất Canada này. Vào tháng 7/2014 trước đó, cổ đông NewCity Capital cũng được nhận thêm 20 triệu từ ACDL để đẩy mạnh đầu tư cho những hạng mục mở rộng dự án casino ở Hồ Tràm Strip.
Cùng với đó, giai doạn 2 Hồ Tràm Strip cũng đang được ACDL đưa ra chiến lược thực hiện đầu tư với việc tăng vốn đầu tư thêm gần 3 tỷ USD. Đến năm 2020, khi dự án du lịch trên được hoàn thành, 5 khu nghỉ dưỡng sẽ được hoàn thiện bởi ACDL với 2.500 máy đánh bạc, 9.000 phòng tiêu chuẩn 5 sao cùng với 270 bàn chơi bài.
Mặt khác, chiến lược "bành trướng" ở vị trí đẹp tại những bãi biển của Vũng Tàu cũng đang được các doanh nghiệp BĐS trong nước đẩy mạnh bằng việc mua lại hoặc hợp tác với những chủ đất tại đây.
Cụ thể, nghị quyết Hội động quản trị về việc phát hành cổ phiếu huy động thêm vốn vừa được thông qua bởi tập đoàn Sao Mai An Giang để đầu tư hoàn thiện dự án Khu nhà ở thương mại cao cấp Sao Mai. Theo dự kiến, năm 2016 dự này sẽ đi vào hoạt động.
2 dự án lớn khác tại Vũng Tàu cũng đang được triển khai bởi Công ty địa ốc Việt Hân. Đó là Khu dân cư Việt Hân 3 và Khu phức hợp Skypark Long Điền ở huyện Long Điền. Tổng quy mô của 2 dự án là hơn 115ha, số vốn đầu tư lên đến khoảng 2 tỷ USD.
Công ty CP Du lịch và Đầu tư xây dựng châu Á cũng đang đầu tư xây dựng dự án Blue Sapphire Resort, dự án này vừa được tái khởi động lại sau gần 3 năm tạm ngừng thi công vì thiếu vốn đầu tư.
Một khối khách sạn 4 tầng cũng được xây dựng thêm với số vốn đầu tư 70 tỷ đồng bởi Công ty CP du lịch Cáp treo, nâng tổng số phòng nghỉ lên 70 phòng.
Gần đây nhất, quỹ đất 1ha cũng được BĐS là Hưng Thịnh “thâu tóm” được từ Công ty CP Xây dựng & Phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Được biết, dự án này là một khối căn hộ gồm 840 căn, khi xây đến tầng thứ 14 thì bỏ dở. Sau khi mua lại, Hưng Thịnh đã tiếp tục đổ vốn để đầu tư và hoàn thiện, chuẩn bị đưa vào khai thác.
Trong khi đó, một dự án khu dân cư, khu du lịch mới tại Cửa Lập cũng đang được Keppital Land lên kế hoạch triển khai. Tập đoàn Nguyễn Kim cũng mới mua lại 1 khu đất lớn ở huyện Long Điền và trong thời gian tới sẽ triển khai xây dựng.
Một dự án siêu khủng tại Bãi Trước, TP. Vũng Tàu cũng đang được một tập đoàn đầu tư BĐS lớn của Việt Nam xúc tiến đầu tư. Được biết, doanh nghiệp này đang làm việc và xin chủ trương đầu tư từ lãnh đạo tỉnh để xây dựng trên một khu đất khoảng 4ha.
Mặc dù vậy, một vài nhà đầu tư cho rằng, nếu muốn trở thành một điểm đến đầu tư mới hấp dẫn, phía chính quyền địa phương cũng cần đầu tư hạ tầng kết nối giữa các tuyến quốc lộ hiện có với những tuyến đường liên cảng; đẩy nhanh việc triển khai đầu tư đường sắt, kết nối hệ thống cảng biển số 5 với các tỉnh, thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Bên cạnh đó, cần nâng cấp đầu tư nhiều hơn nữa với tuyến quốc lộ 51 để đáp ứng việc kết nối thông suốt với những địa phương khác. Trong số đó, cần gấp rút đầu tư mở rộng Giao lộ ngã 3 Vũng Tàu (Đồng Nai – Tp.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu) bởi tại đây không đủ năng lực cho một lượng xe quá lớn lưu thông.
Đến thời điểm này, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có tất cả 157 dự án đầu tư du lịch với quy mô hơn 3.400ha cùng tổng vốn đăng ký đầu tư 10.758 triệu USD và 35,4 ngàn tỷ đồng; tổng vốn thực hiện đến nay là hơn 701,52 triệu USD và 8.000 tỷ đồng. Cụ thể, có 139 dự án đầu tư trong nước và 18 dự án có vốn đầu tư nước ngoài.
Bên cạnh 157 dự án kể trên, 41 dự án còn lại với quy mô gần 3.300ha đầu tư du lịch trên đất lâm nghiệp; vốn thực hiện là hơn 164 tỷ đồng và vốn đăng ký đầu tư là 12.200 nghìn tỷ đồng. Hàng loạt khu nghỉ dưỡng, resort hạng sang mang tầm cỡ khu vực cũng được đi vào hoạt động như: Vietsovpetro Ho Tram Resort, Hồ Tràm Beach, Hồ Tràm Strip,...
(Theo Trí thức trẻ)
