Vừa qua, Sở Xây dựng Tp.HCM đã ra thông báo kêu gọi nhà đầu tư tham gia đầu tư dự án phát triển nhà ở tại khu đất 9,87 ha ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.
Theo đó, dự án có diện tích 9,87 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.194 tỷ đồng, không sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước. Dự kiến, thời gian thực hiện dự án là 3 năm với mục tiêu đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu nhà ở, đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
Kêu gọi đầu tư dự án phát triển nhà tại Tp.HCM (ảnh minh họa, nguồn: internet)
Căn cứ vào đồ án phê duyệt của UBND huyện Nhà Bè, mật độ xây dựng tối đa của dự án là 24%, dự án được cấp phép từ 4 tầng trở xuống. Bên cạnh đó, dự án dành hơn 14% diện tích đất cho mảng cây xanh, công viên và 12,5% diện tích để xây trường cấp 1.
Dự án có tổng số biệt thự và nhà liên kế là 240 căn, trong đó biệt thự có 96 căn, thu hút khoảng 555 người tới sinh sống.
STT | Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ % |
1 | Đất ở thấp tầng | 4,29 | 43,5% |
2 | Đất giáo dục | 1,23 | 12,5% |
3 | Đất công viên, cây xanh | 1,40 | 14,2% |
4 | Đất giao thông | 2,95 | 29,9% |
Tổng cộng | 9,87 |
Bảng cơ cấu chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất
Đất thực hiện dự dự án hiện nay có 68,6% diện tích do Công ty CP Đầu tư Long Mỹ quản lý, 26,7% do các hộ dân sử dụng và 4,7% do Nhà nước trực tiếp quản lý.
Đối với việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư dự án tự thỏa thuận với các phần đất do tổ chức, cá nhân đang quản lý sử dụng. Khu đất thực hiện dự án hiện nay là đất nông nghiệp, không có công trình trên đất nên UBND huyện Nhà Bè không xây dựng phương án tạm cư và tái định cư.
(Theo Gafin)
