Phân khúc BĐS cho thuê tại Hà Nội chưa thoát đáy; Bất động sản Đồng Nai “nóng” theo sân bay Long Thành; Sẽ có thêm một dự án nhà tái định cư tại quận 2, Tp.HCM;... là những thông tin nổi bật của thị trường BĐS tuần qua.
Tin tức BĐS nổi bật tuần
Phân khúc BĐS cho thuê tại Hà Nội chưa thoát đáy: Trong suốt ba quý vừa qua, văn phòng cho thuê tại Hà Nội vẫn ghi nhận sự tụt giá liên tiếp với một dự báo về tương lai tương đối mờ mịt. Thị trường bán lẻ ảm đạm vì thiếu cầu. Sắp tới, nguồn cung thương mại tăng nên mức cạnh tranh gay gắt hơn, giá thuê sẽ tiếp tục giảm và diện tích trống sẽ tăng tại một số địa điểm.
Căn hộ dưới một tỷ đồng, cứu cánh của thị trường BĐS: Loại căn hộ có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với diện tích nhỏ hơn 70m2 trong quý III vừa qua giao dịch vô cùng sôi động. Thanh khoản ở phân khúc này tăng gấp đôi cùng kỳ, gấp 1,5 lần so với quý I, quý II năm 2014. Lực mua chủ yếu của loại căn hộ này là từ những người có nhu cầu ở thực.
Bất động sản Đồng Nai “nóng” theo sân bay Long Thành: Những vùng sẽ trở thành sân bay hoặc tiếp giáp sân bay như các xã Suối Trầu, Long An, huyện Long Thành, tờ rơi rao bán đất được dán khắp nơi, “cò” đất bắt đầu hoạt động nhộn nhịp trở lại. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, không khí “nóng” lên là do “cò” đất, thị trường tại đây chưa thể khẳng định là có dấu hiệu "ấm" lên.
Sự kiện xây sân bay Long Thành đang khiến BĐS ở đây nóng lên
Lãi suất gói 30.000 tỷ: Giảm về 0% cũng chẳng ích gì?: Tp.HCM vừa đề xuất giảm lãi vay gói 30.000 tỷ xuống 3%. Tuy nhiên trên thực tế, lãi suất có giảm về 0% cũng không giải quyết được vấn đề gì. Bởi thủ tục phức tạp, khả năng trả nợ của người dân và đặc biệt là thiếu nguồn cung căn hộ có diện tích nhỏ mới là nguyên nhân chính khiến gói tín dụng này chậm giải ngân.
Sẽ có thêm một dự án nhà tái định cư tại quận 2, Tp.HCM: Vừa qua, Công ty Nhà Phú Nhuận đã nhận quyết định giao đất để thực hiện dự án đầu tư Khu nhà ở phục vụ tái định cư dự án Liên tỉnh lộ 25B, giai đoạn 2 của UBND Tp.HCM. Sau khi đầu tư xong, công ty bàn giao đất tái định cư và đất công trình công cộng cho UBND quận 2 tiếp quản.
Căn hộ để bán - điểm sáng của thị trường giao dịch quý III/2014: Theo Savills, căn hộ để bán tại Tp.HCM đang là điểm sáng duy nhất của thị trường BĐS quý III khi liên tục đạt mức tăng ấn tượng cả về lượng mua và bán. Cụ thể, có 10 dự án mới và 4.600 căn hộ đang chào bán. Trong khi khối văn phòng chuyển biến chậm chạp, phân khúc khách sạn tiếp tục chu kỳ hoạt động khó khăn.
Dự án BĐS nổi bật tuần
Mở bán căn hộ Sài Gòn Town: Công ty CP Đầu tư Kinh doanh bất động sản Thanh Yến vừa mở bán căn hộ Sài Gòn Town với giá bán 14,5 triệu đồng/m2.
Tọa lạc ngay ngã tư Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu, quận Tân Phú, Sài Gòn Town được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 4.086 m2, gồm một tòa cao 18 tầng với các căn hộ có diện tích từ 59 - 85m2.
Hình ảnh dự án Sài Gòn Town
Mở bán căn hộ The One Residence: Gamuda Land Việt Nam vừa mở bán 300 căn hộ The One Residence với giá khởi điểm từ 998 triệu đồng/căn.
Tọa lạc tại trong khu đô thị Gamuda Gardens, một mặt nhìn ra sông Hồng, một mặt hướng sang khu trường liên cấp quốc tế Singapore, The One Residence được xây dựng trên tổng diện tích 7.517m2 gồm hai tòa cao 26 tầng, trong đó có 2 tầng để xe và 24 tầng căn hộ khép kín. Các căn hộ có diện tích từ 60m2 đến 82m2.
Mở bán Sunny Garden City: CEO Group hiện đang mở bán nhà vườn, biệt thự giai đoạn 2 tại Khu đô thị Sunny Garden City (Quốc Oai, Hà Nội). Các căn nhà vườn và biệt thự có diện tích từ 180 - 530 m2.
Chào bán 20 biệt thự The Point: Savills Việt Nam cùng VinaLiving - thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn VinaCapital, tổ chức giới thiệu và mở bán chính thức dự án The Point thuộc Danang Beach Resort.
The Point bao gồm 40 căn biệt thự có diện tích lên tới 289 m2. Ở giai đoạn 1, dự án The Point mở bán 20 căn biệt thự (trong đó 13 căn loại A, 7 căn loại B) với mức giá chào bán từ 4,8 tỷ đồng/căn (bàn giao thô), hoặc từ 5,3 tỷ đồng/căn (bàn giao hoàn thiện).
Mở bán giai đoạn 2 The CBD Premium Home: Công ty CP Xây dựng Phước Thành vừa công bố mức giá căn hộ The CBD Premium Home từ 1,3 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.
Tọa lạc đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM, The CBD Premium Home có quy mô hơn 12.000 m2 với 03 block cao 21 tầng với 620 căn, diện tích mỗi căn hộ từ 60-80m2.
