Tài chính - Chứng khoán - BĐS, chuyên trang về Tài chính - Chứng khoán - BĐS - bất động sản cho mọi người. Các thông tin đầy đủ, cập nhật nhất về Tài chính - Chứng khoán - BĐS nhà đất, bất động sản.
Hiện nay, thị trường bất động sản (BĐS) đang có những chuyển biến tích cực nhưng việc thiếu những nguồn vốn rẻ và dài hạn là một trong những điểm làm cho thị trường này chưa thể phát triển bền vững.
GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) chưa cho thấy sự hồi phục bền vững và vẫn còn nhiều vấn đề phải giải quyết. Do đó, khó có chuyện cổ phiếu BĐS tăng giá trên diện rộng.
Hiện tại, những công ty có quỹ đất lớn nhất trên sàn chứng khoán bao gồm Vingroup khoảng hơn 8.100 ha, KBC khoảng 3.755 ha, ITA khoảng 2.200 ha...
Trong bối cảnh nền kinh tế vĩ mô gặp nhiều khó khăn, giai đoạn 2011-2015, các công ty bất động sản (BĐS) của Việt Nam đã phải trải qua quá trình tái cấu trúc quyết liệt nhằm duy trì sự tồn tại và hồi phục từng bước bắt đầu từ năm ngoái.
Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia đánh giá, bất động sản (BĐS), chứng khoán, sản xuất và dịch vụ đang hứa hẹn là những kênh đầu tư hấp dẫn trong khi gửi tiết kiệm, vàng, ngoại tệ dần giảm độ "nóng".
Năm 2015, Vụ quản lý quỹ (Ủy ban Chứng khoán Nhà nước) kiến nghị sửa đổi bổ sung Thông tư 228 hướng dẫn thành lập quỹ đầu tư bất động sản (BĐS) theo hướng cho phép tiến hành góp vốn bằng BĐS để tạo điều kiện đưa quỹ này vào thực tế.
Ngay từ đầu năm 2015, nhiều ngân hàng liên tục đưa ra chương trình cho vay mua nhà ưu đãi lãi suất bên cạnh các chủ đầu tư bất động sản khởi động sớm.
Một vấn đề đau đầu cho cả người mua lẫn chủ đầu tư ở thị trường BĐS Việt Nam đó là vốn. Nguyên nhân của vấn đề này là do hệ thống chính sách về nhà ở cho người có thu nhập thấp còn nhiều bất cập:
Giới chuyên gia trong và ngoài nước đều cho rằng, thị trường bất động sản sẽ có sự tăng trưởng vượt bậc trong năm nay và nhóm cổ phiếu bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo làn gió mới cho thị trường chứng khoán năm 2015.
Các chính sách hỗ trợ từ phía Chính phủ, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở mới đi vào thực tiễn, cùng với lãi suất đang ở mức thấp nhất trong 5 năm trở đây...sẽ giúp bất động sản hồi phục, đồng thời là cơ hội tốt để đầu tư cổ phiếu bất động ...
Theo quy định tại Thông tư số 11/2012/TT-NHNN ngày 15/5/2013 và Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014, lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2015 sẽ là 5%/năm.
Trong khi dư nợ tín dụng chung cả nước chỉ đạt khoảng 6% thì dư nợ tín dụng BĐS đến hết quý III/2014 đã tăng 12%. Đây là dấu hiệu cho thấy dòng tiền đang đổ mạnh vào thị trường BĐS khi thị trường này có dấu hiệu hồi phục.
Dòng vốn cho bất động sản dường như đã được khơi thông sau 3 năm tắc nghẽn vì bị siết tín dụng. Cửa vay cũng rộng mở hơn với những người có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên nguồn vốn dồi dào này được ngân hàng ưu ái đổ vào đâu?
Theo thống kê, tín dụng bất động sản hiện đang cao hơn mức tăng trưởng tín dụng toàn ngành là 10,22%. Nhiều người cho rằng đây là một dấu hiệu tích cực của thị trường, tuy nhiên, cũng có một số chuyên gia tỏ ra lo ngại trước tình trạng này.
Dự đoán trong năm mới 2015, cổ phiếu địa ốc có thể sẽ trở thành trụ cột của thị trường chứng khoán, bởi cơ hội khởi sắc không chỉ dành cho DN đầu tư dự án trong phân khúc nhà giá bình dân mà cả phân khúc chung cư cao cấp, nhà phố biệt thự cũng rất kh ...
Việc đánh thuế vào bất động sản (BĐS) tại Việt Nam đã được triển khai bằng nhiều loại như thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế chuyển nhượng BĐS, lệ phí trước bạ, thuế thu từ bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước, thu tiền sử ...
Về cơ chế độc quyền vốn của nhiều ngân hàng, nhiều chuyên gia ngành BĐS đã bày tỏ sự bức xúc vì đã bỏ qua quyền tiếp cận nhà của người mua. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam nhận định: "Tuy có nhiều bất cập nhưng ngành ngân hàng vẫn muốn độc quy ...
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang đi ngược lại nguyên lý phát triển khi hầu hết các dự án nhà ở đều phụ thuộc vào nguồn vốn ngắn hạn duy nhất là ngân hàng.
Theo Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ, NHNN Việt Nam vừa ban hành các văn bản về việc tái cấp vốn cho vay hỗ trợ nhà ở tháng 3/2014. NHNN căn cứ vào kết quả cho vay hỗ trợ nhà ở đến cuối tháng 10/2014 và đề nghị tái cấp vốn của các NHTM để chấp t ...
Năm 2015, Vụ quản lý quỹ (Ủy ban Chứng khoán Nhà nước) kiến nghị sửa đổi bổ sung Thông tư 228 hướng dẫn thành lập quỹ đầu tư bất động sản (BĐS) theo hướng cho phép tiến hành góp vốn bằng BĐS để tạo điều kiện đưa quỹ này vào thực tế.