Hỏi: Tôi muốn bán miếng đất 500m2 tại huyện Bình Chánh đứng tên vợ chồng tôi để có tiền chữa bệnh cho đứa con trai, nhưng hiện chồng tôi đang chấp hành án phạt tù.
Xin cho biết tôi phải làm những thủ tục gì để có thể bán phần đất một cách hợp pháp?
Nguyễn Hồng Minh (quận 9)
Khi đang chấp hành hình phạt tù thì có thể ủy quyền cho người khác chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Trả lời:
Để thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp chị cần phải có giấy ủy quyền của chồng chị, đồng ý ủy quyền cho chị thay mặt và nhân danh chồng chị toàn quyền quyết định việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất (cần nêu rõ số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ngày cấp, cơ quan cấp, diện tích thửa đất, địa chỉ nơi có thửa đất…).
Nội dung giấy ủy quyền rất quan trọng, vì vậy, chị cần dự thảo giấy ủy quyền thật rõ ràng và đầy đủ. Chồng của chị đang chấp hành hình phạt tù, vì vậy chị cần đến Phòng công chứng của tỉnh nơi có trại giam mà chồng chị đang chấp hành hình phạt tù để yêu cầu Phòng công chứng phân công công chứng viên đến trại giam thực hiện thủ tục công chứng giấy ủy quyền.
Sau khi có giấy ủy quyền hợp pháp của chồng chị, việc chuyển nhượng sử dụng đất phải thực hiện đúng thủ tục.
LS.Trương Thị Hòa
(Đoàn Luật sư Tp.HCM)
(Theo Báo Pháp luật & Xã hội)
