Bộ Xây dựng vừa công bố kết luận thanh tra công tác bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước (SHNN) theo Nghị định số 61/1994 của Chính phủ tại TP. Hà Nội.
Bộ Xây dựng đưa ra kết luận thanh tra việc bán nhà đất thuộc SHNN tại Hà Nội
Theo kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng, công tác bán nhà thuộc SHNN theo Nghị định 61/1994 của Chính phủ tại Hà Nội đã đạt được một số kết quả nhất định, tuy nhiên vẫn còn tồn tại một số vấn đề cần phải xem xét giải quyết như: quy trình bán nhà bị kéo dài; trình tự thủ tục mua bán phức tạp; công tác phối hợp giữa các cơ quan của TP. Hà Nội tham gia vào công tác bán nhà và cấp giấy chứng nhận chưa tốt....
Ngoài ra, các cơ quan chức năng của Hà Nội còn chưa tích cực trong công tác tiếp nhận, quản lý quỹ nhà do các cơ quan tự quản bàn giao; chưa kịp thời trong việc ban hành các quy định về quản lý nhà nước đối với các vấn đề phát sinh sau công tác ban nhà; vẫn chưa chú trọng đến vấn đề chỉnh trang đô thị khi bán những diện tích nhà quá nhỏ, không đủ điều kiện xây dựng mới.
Căn cứ kết luận thanh tra, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP. Hà Nội kiểm tra và xem xét lại cơ chế phối hợp giữa các cơ quan của thành phố khi tham gia công tác bán nhà theo Nghị định 61/1994, cấp giấy chứng nhận cho người mua và kịp thời chấn chỉnh lại hoạt động này. Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng giao Sở Xây dựng Hà Nội tiến hành rà soát lại toàn bộ các thủ tục hành chính liên quan đến công tác mua bán nhà; cắt bỏ bớt những thủ tục không cần thiết; ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về việc xác nhận hồ sơ mua bán nhà theo nguyên tắc tạo thuận lợi cho người mua nhà, không làm phát sinh các thủ tục hành chính.
Bên cạnh đó, Bộ cũng chỉ đạo các cơ quan chức năng của thành phố sớm xác định 4 thông số bán nhà theo đúng quy, thực hiện theo nguyên tắc duyệt cho toàn biển số nhà hoặc toàn khu tập thể một lần (thường gọi là “phủ giá”) mà không thực hiện theo từng hồ sơ mua nhà. Đặc biệt, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội chấn chỉnh lại công tác bán nhà thuộc SHNN, thống kê và lên danh sách những trường hợp còn vướng mắc về cơ chế và đề xuất UBND TP để có phương án tháo gỡ.
Những trường hợp đủ điều kiện mua bán nhà phải hoàn thiện hồ sơ trong thời gian quy định để chuyển sang UBND quận, huyện cấp giấy chứng nhận. Các cơ quan chức năng phải tiến hành rà soát lại việc bán các diện tích nhỏ, không khép kín; kiểm tra tình hình sử dụng trên thực tế, kiến nghị biện pháp xử lý đối với những trường hợp nhà đã được cấp giấy chứng nhận, bị xuống cấp nhưng không được phép xây mới.
Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội cho biết, hiện trên địa bàn thành phố có khoảng 210.000 căn nhà thuộc SHNN. Trong năm 2012, thành phố đã tiếp nhận 1.174 căn nhà cơ quan tự quản với tổng diện tích là 27.000m2.
Thời điểm đầu năm 2013, thành phố còn tồn đọng gần 1.000 hồ sơ bán nhà theo Nghị định 61/1994 đã thẩm định, duyệt giá xong, trong đó, có khoảng 700 hộ đã tiến hành ký hợp đồng mua bán nhưng chưa nộp tiền mua. Có khoảng hơn 400 hộ đã được gửi giấy mời đến nộp tiền nhiều lần nhưng đề nghị cho "khất" do chưa thu xếp được tiền mua nhà, số tiền ước tính phải nộp khoảng 60 tỷ đồng. Tổng số hồ sơ đã nộp tiền mua nhà thuộc SHNN là 3.500 căn, đạt doanh thu 190 tỷ đồng, trong đó số tiền thực nộp ngân sách là 140 tỷ đồng, bằng 70% kế hoạch. Theo dự kiến, Hà Nội sẽ bán khoảng 3.000 căn nhà với diện tích 60.000m2, doanh thu đạt 180 tỷ đồng.
(Theo VnMedia)
