Chung cư 409 Lĩnh Nam có vị trí đắc địa ở cửa ngõ phía Đông Nam của thành phố, trên các trục đường giao thông quan trọng và hiện đại bậc nhất, nối liền khu phía Tây Nam và phía Đông của thành phố, gần các đường quốc lộ đi các tỉnh.
Dự án gồm tổ hợp 2 công trình có chức năng thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng (25 tầng và 35 tầng) và 1 khu nhà thấp tầng gồm 12 căn cao 4 tầng nằm giữa 2 toà nhà. Các tầng dưới được bố trí làm siêu thị, trung tâm thương mại, nhà trẻ, văn phòng.