08/07/2020 00:00
Anh Văn (trú tại Bình Dương) mua một mảnh đất của ông B vào tháng 1/2020. Hợp đồng mua bán được viết giấy tay, không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên đến nay, người bán là ông B vẫn trốn tránh không giao đất cũng không trả lại tiền ch ...
04/07/2020 00:00
Làm thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ là nghĩa vụ của mỗi công dân khi chuyển đến sinh sống và làm việc ở địa chỉ mới. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ được tầm quan trọng cũng như các bước đăng ký tạm trú cho người thuê trọ. Trong bài viế ...
03/07/2020 00:00
Theo quy định của pháp luật, chủ sở hữu nhà, đất có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đối với bất động sản đứng tên mình. Vậy có được bán nhà khi đang cho thuê hay không? Nếu có, trách nhiệm của người bán cũng như người mua đối với hợp đồng cho t ...
03/07/2020 00:00
KT3 là một loại sổ tạm trú dài hạn cho một người đang tạm thời sinh sống và làm việc ở một tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương nào đó, mà không phải là nơi đăng ký thường trú của họ.
02/07/2020 00:00
Anh Thịnh (Long Biên, Hà Nội) có nhu cầu thế chấp nhà đất đang ở để vay vốn 500 triệu làm kinh doanh. Tuy nhiên, hiện anh Thịnh chỉ có giấy tờ mua đất viết tay từ năm 1992 và giấy xác nhận của phường về việc đất không có tranh chấp. Vậy anh Thịnh có ...
30/06/2020 00:00
Theo quy định, khi chuyển nhượng, tặng cho thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động và sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng. Tuy nhiên, không ít trường hợp cha mẹ chậm sang tên sổ đỏ dù đã hứa tặng đất cho con cái, vậy pháp luật quy định thế nà ...
29/06/2020 00:00
Hiện nay, nhu cầu vay thế chấp bằng nhà ở tại các ngân hàng ngày càng cao, tuy nhiên, điều kiện đối với bên thế chấp và bên nhận thế chấp như thế nào, quy định với từng loại hình nhà ở đem thế chấp ra sao là điều không phải ai cũng biết.
6 vấn đề pháp lý cần biết khi góp vốn bằng nhà ở23/06/2020 00:00
Các cá nhân, tổ chức có thể góp vốn vào công ty bằng nhiều tài sản khác nhau trong đó có nhà ở. Tuy nhiên, để việc góp vốn này đảm bảo tính pháp lý đầy đủ, chủ sở hữu nhà ở phải lưu ý 6 vấn đề như sau:
4 vấn đề cần lưu ý khi công chứng hợp đồng mua, bán nhà đất17/06/2020 00:00
Luật Đất đai quy định khi chuyển nhượng đất, tài sản gắn liền với đất các bên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Tuy nhiên, cần lưu ý điều gì khi công chứng hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý tối đa là điều không phải ai cũng biết.
Tất tần tật những điều cần biết về tặng cho, trao đổi nhà ở16/06/2020 00:00
Tất tần tật những điều cần biết về tặng cho, trao đổi nhà ở
Chuyển nhượng là gì? Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất13/06/2020 00:00
Chuyển nhượng là việc chuyển quyền sở hữu hoặc sở hữu các loại tài sản hợp pháp, bao gồm cả bất động sản sang cho cá nhân, tổ chức nào đó theo thỏa thuận. Thỏa thuận này thường sẽ được lưu dưới dạng hợp đồng.
Đất không cùng mục đích sử dụng có hợp thửa được không?11/06/2020 00:00
Bên cạnh việc tách thửa, nhiều cá nhân/hộ gia đình thường có nhu cầu hợp thửa để phù hợp với mục đich sử dụng hoặc đảm bảo đủ diện tích tối thiểu được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, trường hợp các mảnh đất liền kề không cùng mục đích sử dụng thì có sáp nhập đ ...
Diện tích tối thiếu khi tách thửa đất là bao nhiêu?09/06/2020 00:00
Tách thửa đất đai là một trong những nhu cầu phổ biến đối với cả người dân và doanh nghiệp, nhằm mục đích mua bán, chuyển nhượng hoặc tặng đất cho người thân. Tuy nhiên, diện tích tối thiểu khi tách thửa là bao nhiêu không phải điều mà người sử dụng ...
Thừa kế nhà, đất có cần nộp thuế phí hay không?08/06/2020 00:00
Với các trường hợp sang tên Sổ đỏ thông thường, người làm thủ tục phải nộp lệ phí trước bạ, lệ phí địa chính, thuế thu nhập cá nhân. Vậy trong trường hợp nhà đất đó là di sản được chia theo di chúc của người đã mất, người thừa kế có phải nộp thuế, ph ...
Người thừa kế nhà đất mất trước người lập di chúc, di sản chia thế nào?03/06/2020 00:00
Một trong những tình huống oái oăm gây phát sinh tranh chấp di sản thừa kế đó là người được thừa kế nhà đất mất trước người lập di chúc. Khi đó, di chúc có còn hiệu lực hay không và di sản thừa kế sẽ được chia như thế nào theo quy định của pháp luật? ...
Đất nằm trong quy hoạch có được tách thửa không?28/05/2020 00:00
Không ít trường hợp hộ gia đình/ cá nhân có đất thuộc diện quy hoạch, muốn tách thửa nhưng thắc mắc điều này có được phép hay không, nếu có thì trình tự, thủ tục như thế nào?
Đất chưa nộp thuế có được thế chấp ngân hàng không?27/05/2020 00:00
Hiện nay, nhu cầu vay thế chấp quyền sử dụng đất để giải quyết nhanh chóng các vấn đề tài chính là rất lớn. Tuy nhiên, tài sản thế chấp phải đảm bảo một số quy định bắt buộc thì ngân hàng mới tiến hành thẩm định và cho vay vốn. Vậy đất chưa thực hiện ...
GCN quyền sử dụng đất không có mã vạch ở trang cuối là thật hay giả?25/05/2020 00:00
Lợi dụng công nghệ in ấn hiện đại, việc làm sổ đỏ giả đang ngày càng tinh vi, bằng mắt thường khó có thể nhận biết. Một trong những cách phân biệt sổ đỏ thật, giả mà người mua hay truyền tai nhau đó là kiểm tra mã vạch ở cuối trang. Vậy cách làm này ...
Đất thổ cư là gì? Tất tần tật những điều cần biết về đất thổ cư19/05/2020 00:00
Chuyện mua đất xây nhà luôn được coi là việc lớn trong đời người. Nếu bạn cũng đang đứng trước quyết định quan trọng này thì hãy tham khảo bài viết dưới đây. Mọi thông tin liên quan như đất thổ cư là gì, các quy định hiện hành về đất thổ cư và kinh n ...
Phân biệt khung giá đất, bảng giá đất và giá đất cụ thể13/05/2020 00:00
Liên quan đến giá đất, hiện trong Luật Đất đai có tới 3 thuật ngữ dễ khiến người dân nhầm lẫn và đánh đồng về nghĩa đó là khung giá đất, bảng giá đất và giá đất cụ thể. Bảng so sánh dưới đây sẽ chỉ ra 7 căn cứ để có thể phân biệt được các khái niệm n ...
05/01/2021 14:12
30/12/2020 10:37
29/12/2020 10:34
24/12/2020 14:01
15/12/2020 10:09
14/12/2020 10:06
07/12/2020 11:00
07/12/2020 10:01