Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh giá đất ở để làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất triển khai xây dựng ga ngầm thuộc dự án tuyến Metro số 3 tại địa bàn quận Hoàn Kiếm.
Theo đó, giá đất tại vị trí số 1 phố Phan Bội Châu là khoảng 142.340.000 đồng/m2; giá đất tại phố Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông tới Lê Duẩn) là 170.559.000 đồng/m2; giá đất tại vị trí 2 phố Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông tới Lê Duẩn) là 78.432.000 đồng/m2; Giá đất tại các vị trí 3; 4 (đoạn từ Trần Thánh Tông tới Lê Duẩn) là 61.808.000 đồng/m2.
Đối với trường hợp những thửa đất tại khu vực ngã ba, ngã tư đường giao cắt giữa những đường phố mà có 2 mặt tiếp giáp với 2 phố, đường có tên trong bảng giá sẽ được tính hệ số bằng 1,20 giá đất của phố, đường có giá đất cao nhất. Đối với trường hợp thửa đất tại vị trí giao cắt giữa 1 phố, đường có tên trong bảng giá với 1 phố, đường có mặt cắt từ 3,5m trở lên (vị trí 2) sẽ được tính hệ so bằng 1,10 giá đất của phố, đường có tên trong bảng giá nhưng giá đất saụ khi điều chỉnh không được vượt quá mức vượt khung giá tối đa theo quy định của Chính phủ.
Giá đất đề bù của tuyến Metro số 3 lên đến 170 triệu đồng/m2
Về trường hợp thửa đất xây dựng nhà ở cao tầng với nhiều đối tượng sử dụng chung, tiến hành phân bổ theo quy định ở Điều 6, Thông tư số 76/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính ban hành ngày 16/6/2014.
Gói thầu xây dựng hầm và những ga ngầm có quy mô là công trình dài 4km, bao gồm những kết cấu ngầm bắt đầu ở dốc hạ ngầm gần hồ Thủ Lệ, đi dưới phố Kim Mã, chạy qua khu dân cư phố Núi Trúc, tiếp tục đi dưới phố Cát Linh và Quốc Tử Giám, sau đó chạy qua khu dân cư phố Trần Quý Cáp và Ga Hà Nội, kết thúc ở ngã tư phố Quán Sứ và Trần Hưng Đạo.
Dự án có tuyến đường sắt đô thị thí điểm TP. Hà Nội đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (tuyến metro 3) có tổng vốn đầu tư là 1.176 triệu Euro (tương đương khoảng 32.910 tỷ đồng). Trong đó, vốn vay ODA là 899,68 triệu Euro (tương đương khoảng hơn 25 nghìn tỷ đồng) từ Chính phủ Pháp, Cơ quan Phát triển Pháp - AFD, Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB), Ngân hàng đầu tư Châu Âu và Ngân hàng đầu tư Châu Âu (EIB). Vốn đối ứng nội địa là 276,02 triệu Euro (tương đương khoảng 7.726,3 tỷ đồng) lấy từ ngân sách của TP. Hà Nội.
(Theo Báo Đầu tư Onlie)
