UBND TP. Hà Nội vừa ban hành công văn để chỉ đạo giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong việc xác định giá đất cụ thể tại các địa phương trên địa bàn TP.
Hà Nội ban hành công văn hướng dẫn các căn cứ xác định giá đất. Ảnh: Tiền Phong Online
Theo công văn hướng dẫn, đối với những dự án được giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2003 đến nay mới thực hiện việc giải phóng mặt bằng thì thời điểm xác định giá đất là kể từ ngày Sở Tài nguyên & Môi trường nhận được đầy đủ hồ sơ xác định giá đất từ người sử dụng đất.
Với những trường hợp cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.
Đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất mà có truy thu tiền thuê đất cho thời gian sử dụng đất trước đó thì giá truy thu tiền thuê đất được xác định là trung bình giữa giá đất tại thời điểm công nhận và giá đất tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất.
(Theo Kinh tế & Đô thị Online)
